Μονοκατοικία Βιστωνίδα, Διομήδεια, Βιστωνίδα

Διατίθεται αποκλειστικά από το γραφείο μας, μοναδική μονοκατοικία 800 τ.μ., μέσα σε οικόπεδο 4.020 τ.μ., στην περιοχή της Βιστωνίδας, στον Παλαιό Ζυγό Ξάνθης, μόλις 6,3 χιλιόμετρα από το κέντρο της πόλης. Κατασκευάστηκε το 2004 και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση. Αποτελείται από ισόγειο και πρώτο όροφο, οι οποίοι συνδέονται με εσωτερική σκάλα. Ο πρώτος όροφος περιλαμβάνει τέσσερα υπνοδωμάτια, τρία μπάνια, ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι, πλήρως λειτουργική κουζίνα και αποθηκευτικό χώρο. Το ισόγειο αποτελείται από τρεις ξεχωριστούς χώρους: ένα κατάστημα/εργαστήριο, έναν πολύ μεγάλο ενιαίο αποθηκευτικό χώρο και τον χώρο του λεβητοστασίου. Διαθέτει πολλές θέσεις στάθμευσης, εκ των οποίων οι τρεις καλύπτονται από σκέπαστρο. Η θέρμανση είναι ατομική με πετρέλαιο, ενώ επίσης διαθέτει κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler και καλοριφέρ. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια και σίτες, ενώ τα δάπεδα είναι από πλακάκι. Το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι υπό έκδοση. Ο εξωτερικός χώρος είναι διαμορφωμένος με φροντίδα, διαθέτοντας μεγάλο κήπο, γκαζόν, δέντρα, BBQ και εσωτερική αυλή, ενώ υπάρχει και έτοιμη θεμελίωση για θερμοκήπιο, προσφέροντας δυνατότητες για μελλοντική αξιοποίηση. Το ακίνητο είναι φωτεινό και διαμπερές, με πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα, έχει βορειοανατολικό προσανατολισμό και βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά. Είναι ιδανικό τόσο για μόνιμη όσο και για εξοχική κατοικία και είναι φιλικό προς τα κατοικίδια. Μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν άνεση, ποιότητα κατασκευής και επαφή με τη φύση, σε άμεση απόσταση από την πόλη της Ξάνθης. Τιμή: €390.000. RE/MAX Canavos, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2541083152, email: info@remaxcanavos.gr **ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Υποδείξεις μόνο κατόπιν ραντεβού και με την επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ ή άλλου νόμιμου εγγράφου ταυτοπροσωπίας. ***ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Η νόμιμη μεσιτική αμοιβή για την ενοικίαση κατοικίας ή επαγγελματικού χώρου ανέρχεται σε ένα ενοίκιο πλέον το ΦΠΑ 24% και για την αγορά στο 2% πλέον το ΦΠΑ