Τεσσάρι Κυριακίδη Νίκου 35, Μενεμένη 56122, Κέντρο, Μενεμένη

ΑΠ3309 Πωλείται πλήρως επιπλωμένο και εξαιρετικά προσεγμένο διαμέρισμα 3ου ορόφου στη Μενεμένη, συνολικού εμβαδού 96 τ.μ., εντός οικοπέδου 300 τ.μ., ιδανικό για οικογένεια αλλά και για επένδυση. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1975 και έχει ανακαινιστεί, παρουσιάζοντας καταπληκτική κατάσταση, με σύγχρονες παρεμβάσεις που συνδυάζουν άνεση, λειτουργικότητα και ποιότητα κατασκευής. Αποτελείται από τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, άνετη κουζίνα και φωτεινό σαλόνι, με διαμπερή διάταξη που εξασφαλίζει φυσικό αερισμό και άπλετο φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Το διαμέρισμα διαθέτει ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό και χαρακτηρίζεται ως φωτεινό, ευάερο και ευήλιο. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο, ενώ υπάρχει και κλιματισμός για απόλυτη άνεση όλες τις εποχές του χρόνου. Τα κουφώματα είναι συνθετικά με διπλά τζάμια, σίτες , τέντες προσφέροντας θερμομόνωση και ηχομόνωση, ενώ τα δάπεδα είναι επενδεδυμένα με πλακάκια. Το ενεργειακό πιστοποιητικό του ακινήτου είναι κατηγορίας Γ. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει ηλεκτρικές συσκευές, αποθήκη και πόρτα ασφαλείας, ενώ βρίσκεται σε ήσυχη και οργανωμένη γειτονιά. Η τοποθεσία του είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς βρίσκεται σε άμεση εγγύτητα με συγκοινωνίες, σχολεία, πλατεία, εκκλησία, παιδικό σταθμό, λαϊκή αγορά και super market, καλύπτοντας πλήρως τις καθημερινές ανάγκες. Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί και το γεγονός ότι υπάρχει ήδη υποδομή για την τοποθέτηση ασανσέρ στο μέλλον, προσδίδοντας επιπλέον αξία και προοπτική στο ακίνητο. Τιμή: €155.000. RESIDENCE PROPERTY 2316 014044/ 6907196737 info@residencepro.gr - Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων, έχουν καταχωρηθεί σύμφωνα με στοιχεία και πληροφορίες που μας προσκόμισε ο εντολέας. - Η εταιρεία μας λειτουργεί με βάση την Ελληνική και Ευρωπαϊκή νομοθεσία περί μεσιτείας - Απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ. Δείτε περισσότερα ακίνητα στην ιστοσελίδα  www.residencepro.gr