Τριάρι Χρήζει ανακαίνισης, δεύτερος όροφος, Χρυσάκη, Καλλιθέα

Άνετο διαμέρισμα 82 τ.μ. στην Καλλιθέα προς πώληση €195.000 Προτεινόμενο για κατοίκηση ή επένδυση, αυτό το άνετο διαμέρισμα 82 τ.μ. προσφέρεται τώρα σε νέα τιμή πώλησης €195.000. Το ακίνητο ξεχωρίζει για την ευέλικτη διαρρύθμιση που επιτρέπει άμεσες προσαρμογές ανάλογα με τις ανάγκες του αγοραστή, είτε για μόνιμη κατοικία είτε για ενοικίαση. Η μοντέρνα προσέγγιση στον χώρο επιτρέπει φωτεινούς, λειτουργικούς χώρους με έμφαση στην πρακτικότητα και την άνεση. Το διαμέρισμα διαθέτει 82 τ.μ. καθαρής επιφάνειας που μπορούν να οργανωθούν ως ευρύχωρος ενιαίος χώρος καθιστικού και κουζίνας με δυναμική χρήση, ένα ή δύο υπνοδωμάτια ανάλογα με τη διαρρύθμιση, καθώς και ένα λειτουργικό μπάνιο. Η διαρρύθμιση είναι ευέλικτη και επιτρέπει εύκολες τροποποιήσεις, όπως διαχωρισμό χώρων ή δημιουργία αποθηκευτικών λύσεων. Η κατανομή των χώρων εξυπηρετεί σύγχρονες ανάγκες καθημερινής ζωής, με έμφαση στην αξιοποίηση του φυσικού φωτός και στη σωστή ροή μεταξύ δωματίων. Η νέα τιμή πώλησης των €195.000 καθιστά την πρόταση ανταγωνιστική στην τοπική αγορά, προσφέροντας καλή σχέση ποιότητας και κόστους για κατοίκηση ή για αγορά με σκοπό την απόδοση ενοικίου. Η περιοχή Καλλιθέα στα Νότια Προάστια της Αττικής συνδυάζει αστικό χαρακτήρα με εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και σημεία ενδιαφέροντος. Πρόκειται για μια περιοχή με πυκνή εμπορική δραστηριότητα, με καταστήματα, σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εμπορικούς άξονες που καλύπτουν τις καθημερινές ανάγκες σε κοντινή απόσταση. Η δημόσια συγκοινωνία είναι αναπτυγμένη, με συχνά δρομολόγια λεωφορείων και εύκολη σύνδεση προς το κέντρο της Αθήνας και προς παραθαλάσσιες περιοχές, γεγονός που διευκολύνει την καθημερινή μετακίνηση για εργασία ή αναψυχή. Στην περιοχή υπάρχουν επίσης σχολεία, ιατρεία και αθλητικές εγκαταστάσεις, που την καθιστούν κατάλληλη για οικογένειες αλλά και για νέους επαγγελματίες. Η εγγύτητα σε χώρους πρασίνου και επιλογές διασκέδασης δίνει δυνατότητα για ευχάριστη ποιότητα ζωής, ενώ η εγγύτητα σε κεντρικούς οδικούς άξονες προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην ευρύτερη περιοχή της Αττικής. Επιπλέον, η Καλλιθέα έχει σταθερή ζήτηση στην τοπική αγορά ακινήτων, γεγονός που την καθιστά αξιόπιστη επιλογή για όσους αναζητούν αστική κατοικία με μελλοντική δυνατότητα ρευστοποίησης ή ενοικίασης. Το ακίνητο είναι ιδανικό για αγοραστές που αναζητούν ένα σύγχρονο και λειτουργικό διαμέρισμα σε καλή τοποθεσία με προσιτή τιμή. Η ευελιξία στη διαρρύθμιση προσφέρει δυνατότητες προσαρμογής σε προσωπικό γούστο ή επαγγελματική χρήση, ενώ η θέση στην Καλλιθέα εξασφαλίζει καθημερινή ευκολία και πρόσβαση σε υπηρεσίες. Για όποιον σκέφτεται μακροπρόθεσμη κατοικία ή επένδυση με σταθερή ζήτηση, αυτή η πρόταση συνδυάζει χρηστικότητα, σύγχρονο ύφος και ανταγωνιστική τιμολόγηση. Επικοινωνήστε για περισσότερες πληροφορίες και για να οργανώσετε επίσκεψη στον χώρο ώστε να αξιολογήσετε προσωπικά τις δυνατότητες που προσφέρει αυτό το διαμέρισμα. Τιμή €195.000 (κωδ. 558412) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑ Email: kallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.