Μονοκατοικία 480 τμ, Καλλιτεχνούπολη, Ραφήνα

Πωλείται μονοκατοικία στην Καλλιτεχνούπολη Ραφήνας, συνολικής επιφάνειας 480 τ.μ., σε οικόπεδο 700 τ.μ., με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Πρόκειται για άρτιας κατασκευής κτίριο, κατασκευής 2010, ενεργειακής κλάσης Β, το οποίο μπορεί να λειτουργήσει είτε ως μία ενιαία κατοικία είτε ως δύο ανεξάρτητες κατοικίες, καθώς διαθέτει ξεχωριστές εισόδους.

Το ακίνητο εκτείνεται σε υπόγειο και ανώτερα επίπεδα και περιλαμβάνει συνολικά 7 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες και 7 μπάνια. Διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση πετρελαίου, θερμομόνωση, κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και διπλά τζάμια, εξασφαλίζοντας υψηλό επίπεδο άνεσης και ενεργειακής απόδοσης. Τα δάπεδα είναι από πλακάκι, ενώ το ακίνητο διαθέτει πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, εσωτερική σκάλα και σοφίτα.

Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν τζάκι, πισίνα, κήπο, playroom, αποθηκευτικούς χώρους, A/C, συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, νυχτερινό ρεύμα και εγκατεστημένο φωτοβολταϊκό σύστημα με ενεργό συμβόλαιο με τη ΔΕΗ, το οποίο αποφέρει περίπου 4.000 € ετησίως. Το κάτω σπίτι είναι ήδη μισθωμένο μέχρι τον Σεπτέμβριο του 2026 με μηνιαίο μίσθωμα 3.500 €, ενώ το επάνω σπίτι είναι ελεύθερο προς άμεση χρήση.

Το ακίνητο προσφέρει ανοιχτωσιά, ιδιωτικότητα και υψηλές προδιαγραφές κατασκευής, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.

Για περισσότερες πληροφορίες επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.cityproperties.gr και χρησιμοποιήστε τον κωδικό ακινήτου: 12476.