Μονοκατοικία 98 τμ, Χρήζει ανακαίνισης, Καλλιμάρμαρο, Μετς - Καλλιμάρμαρο

Μονοκατοικία Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή Μετς – Καλλιμάρμαρο, σε εξαιρετικό σημείο λίγα μόλις μέτρα από το Παναθηναϊκό Στάδιο . Το ακίνητο έχει συνολική επιφάνεια 98 τ.μ. και βρίσκεται σε μία από τις πλέον περιζήτητες, ιστορικές και ήσυχες γειτονιές της Αθήνας, με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, αγορά, πάρκα και σημεία πολιτιστικού ενδιαφέροντος. Αποτελείται από 3 Δωματια, 1 μπάνιο, 1wc,κουζίνα, σαλόνι, αποθήκη και εσωτερική σκάλα. Κατασκευάστηκε το 1973 εχει ψηλα ταβανια και διαθέτει μονά τζάμια. Το ακινητο Χρηζει ολικης ανακαινισης, προσφέροντας ετσι ομως μεγάλη δυνατότητα διαμόρφωσης και επενδυτική προοπτική. Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση, τουριστική εκμετάλλευση , βραχυχρόνια ή μακροχρόνια μίσθωση λόγω υψηλής ζήτησης στην περιοχή του Μετς. Βρίσκεται πολύ κοντά σε στάσεις λεωφορείων, τραμ, στο κέντρο της Αθήνας, στο Ζάππειο, στον Εθνικό Κήπο και στα μεγάλα αξιοθέατα της πόλης. Keller Williams Athens Center Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110131911 email: info@kwathens.onmicrosoft.com Single House for Sale, ground floor, located in the Mets – Kallimarmaro area, in an excellent spot just a few meters from the Kallimarmaro Stadium. The property has a total surface of 98 sq.m. and is situated in one of the most sought-after, historic, and quiet neighborhoods of Athens, with direct access to public transportation, markets, parks, and points of cultural interest. It consists of 3 rooms, 1 bathroom, 1 WC, kitchen, living room, and storage room. Built in 1973, it features: exclusive use of a 98 sq.m. rooftop terrace, high ceilings and single-glazed windows. The property requires full renovation, offering great potential for redesign and strong investment prospects. Ideal for owner-occupation, tourist exploitation, or short-term/long-term rental, thanks to the high demand in the Mets area. It is located very close to bus and tram stops, the center of Athens, the Zappeion, the National Garden, and major city landmarks. Keller Williams Athens Center Contact Phone: 2110131911 Email: info@kwathens.onmicrosoft.com