Studio / Γκαρσονιέρα Γκαρμπολά 2-14, 546 31, Θεσσαλονίκη, Ιστορικό Κέντρο, Θεσσαλονίκη - Κέντρο

- Κωδικός ακινήτου: 1-2268

- Θεσσαλονίκη Κέντρο – Ιστορικό Κέντρο (Ρωμαϊκή Αγορά)

- ΠΩΛΕΙΤΑΙ | Επενδυτικό Διαμέρισμα 50 τ.μ. | Υψηλή Απόδοση

- Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο διαμέρισμα 50 τ.μ., 1ου ορόφου με ασανσέρ, σε εξαιρετικό σημείο στο Ιστορικό Κέντρο Θεσσαλονίκης, δίπλα στη Ρωμαϊκή Αγορά και σε απόσταση λίγων λεπτών από μετρό και εμπορικό κέντρο.
- Ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν άμεσο εισόδημα, τοποθεσία υψηλής ζήτησης και σταθερή απόδοση.

- Χαρακτηριστικά:

- 2 υπνοδωμάτια
- Σαλοκουζίνα
- Μπάνιο
- Έτος κατασκευής: 1959
- Ενεργειακή κλάση: Α+
- Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου
- A/C σε όλους τους χώρους
- Συνθετικά κουφώματα, διπλά τζάμια
- Πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, κάμερες
- Οπτικές ίνες
- Πλήρως εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές

- Τοποθεσία – Υπεραξία:

- 200 μ. από στάση Μετρό
- 5’ από Τσιμισκή & Αριστοτέλους
- 700 μ. από τη θάλασσα
- 200 μ. από αγορά & Τσιμισκή

- Επενδυτικό Προφίλ:

- Ενεργό σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης
- Υψηλή πληρότητα & άριστες αξιολογήσεις
- Δυνατότητα φιλοξενίας έως 4 άτομα
- Ιδανικό για τουριστική και επαγγελματική ζήτηση όλο τον χρόνο
- Μηδενικά έξοδα αρχικής επένδυσης (πωλείται «με το κλειδί στο χέρι»)

- Εκτιμώμενη Απόδοση (ROI):

- Εκτιμώμενη μικτή απόδοση: 7,3% – 8,2% ετησίως

- Δυναμικό σενάριο (υψηλή πληρότητα):

- ROI έως 10,7%

- Βαθμολογία 5 αστέρων από τους χρήστες

- Τιμή Πώλησης: 158.000 €



| Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.
| Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.
| Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα.
| Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012