Δυάρι άριστη κατάσταση, ισόγειο, Κέντρο, Καλλιθέα

Πωλείται στην Καλλιθέα πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο duplex διαμέρισμα 41τμ. Το ακίνητο είναι κατασκευής 1989 και αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, ισόγειο και ημιόροφο, τα οποία συνδέονται με εσωτερική σκάλα. Η είσοδος βρίσκεται στο ισόγειο όπου υπάρχει χώρος laundry, ενώ οι κύριοι χώροι κατοικίας αναπτύσσονται στον ημιόροφο. Ο ημιόροφος περιλαμβάνει έναν άνετο χώρο υποδοχής, λειτουργική κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Η διαρρύθμιση είναι πρακτική και προσαρμοσμένη στις ανάγκες σύγχρονης κατοικίας, με έμφαση στην εργονομία και την αξιοποίηση κάθε τετραγωνικού. Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί πλήρως και παραδίδεται επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές. Η ψύξη και θέρμανση γίνεται με κλιματισμό, ενώ για την παροχή ζεστού νερού υπάρχει boiler. Τα κουφώματα αλουμινίου έχουν διπλά τζάμια, υπάρχει πόρτα ασφαλείας και ντουλάπες ειδικής κατασκευής, στοιχεία που ενισχύουν την ποιότητα και την άνεση διαβίωσης. Στο κτίριο λειτουργεί κοινόχρηστος χώρος γυμναστηρίου, ένα ιδιαίτερα χρήσιμο πλεονέκτημα. Η τοποθεσία είναι κεντρική, στην καρδιά της Καλλιθέας, με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, πλατεία, εμπορικό κέντρο, αγορές και χώρους εστίασης. Απέχει περίπου 10 λεπτά με το μετρό από το κέντρο της Αθήνας και 1,2 χλμ από το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, συνδυάζοντας πολιτιστικό και σύγχρονο αστικό χαρακτήρα. Το ακίνητο αποτελεί αξιόλογη επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση και πληροί τις προϋποθέσεις ένταξης στο πρόγραμμα Golden Visa. Τιμή: 250.000€. Στο ίδιο κτίριο υπάρχουν διαθέσιμα άλλα 8 διαμερίσματα κατάλληλα για ιδιοκατοίκηση, επένδυση ή για ένταξη στο πρόγραμμα Golden Visa. Πιο συγκεκριμένα διαμέρισμα εμβαδού 42,69 τ.μ. με τιμή €235.000€, διαμέρισμα εμβαδού 45,10 τ.μ. με τιμή 235.000€, διαμέρισμα εμβαδού 52,74 τ.μ. με τιμή 270,000€, διαμέρισμα εμβαδού 48,54 τ.μ. με τιμή 270.000€, διαμέρισμα εμβαδού 31,69 τ.μ. με τιμή 240,000€, διαμέρισμα εμβαδού 44,9 τ.μ. με τιμή 260.000€, διαμέρισμα εμβαδού 41,43 τ.μ. με τιμή 255.000€. PROPERTY CODE: ΚΣ2032757 EPSILON TEAM real estate agents / appraisers TEL: +302107212284 MOBILE: +30 6944 626 626 WEBSITE: www.epsilonteam.gr MAGAZINE: www.epsilonliving.gr BLOG: www.propertistas.com Instagram: @epsilonteam.1