Διαμέρισμα δεύτερος όροφος, Άσπρα Χώματα, Νίκαια

Προς πώληση φωτεινό και καλαίσθητο διαμέρισμα 2ου ορόφου στη Νίκαια, στην περιοχή Άσπρα Χώματα, συνολικού εμβαδού 37 τ.μ., σε ήσυχη και ταυτόχρονα ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία. Το κτίριο είναι κατασκευής του 1975, ενώ το συγκεκριμένο διαμέρισμα διαθέτει νόμιμη άδεια οικοδομής και ανεγέρθηκε το 2011, γεγονός που το καθιστά σύγχρονο και απόλυτα λειτουργικό. Βρίσκεται σε άριστη κατάσταση και αποτελείται από έναν ενιαίο και άνετο χώρο, κουζίνα και μπάνιο, ενώ συνοδεύεται από αποθήκη 8 τ.μ., προσφέροντας επιπλέον αποθηκευτικό χώρο.Το ακίνητο είναι γωνιακό, ρετιρέ, οροφοδιαμέρισμα, προσόψεως, διαμπερές, ιδιαίτερα ευάερο και ευήλιο, με εντυπωσιακή βεράντα 40 τ.μ., ιδανική για στιγμές χαλάρωσης ή φιλοξενίας. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, πόρτα ασφαλείας, οπτική ίνα και δάπεδα από πλακάκι. Το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Γ και δεν υπάρχουν κοινόχρηστα έξοδα, στοιχείο που ενισχύει τη λειτουργικότητα και την οικονομία του ακινήτου. Επιπλέον, υπάρχει η δυνατότητα πώλησης πλήρως επιπλωμένου, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για άμεση εκμετάλλευση.Η τοποθεσία του ακινήτου το καθιστά εξαιρετικά ελκυστικό για επένδυση, καθώς βρίσκεται κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, αγορά, σούπερ μάρκετ, εμπορικά καταστήματα, καφέ και χώρους εστίασης, ενώ προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες και στο κέντρο της Νίκαιας. Είναι κατάλληλο για φοιτητές, ζευγάρια ή για επενδυτική χρήση με υψηλή ζήτηση μίσθωσης, σε μια ήσυχη αλλά ζωντανή γειτονιά με όλες τις απαραίτητες υποδομές. Τιμή πώλησης: 100.000 €. Μανιάτης & Συνεργάτες – Τηλέφωνο: 2104190703, Email: info@e-mesitis.com Website: www.e-mesitis.com