Δυάρι Πειραιάς, Αγία Σοφία, Λιμάνι, Κέντρο - Λιμάνι Πειραιά

Μοντέρνο γωνιακό διαμέρισμα 55 τ.μ. στην Αγία Σοφία Πειραιά Φωτεινό και ήσυχο διαμέρισμα 55 τ.μ. σε υπερυψωμένο ισόγειο, ιδανικό για αγορά ως πρώτη κατοικία ή επένδυση. Το ακίνητο προσφέρει σύγχρονη αισθητική, λειτουργική διαρρύθμιση και γωνιακή θέση που εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως και καλύτερο αερισμό. Η κατάσταση είναι καλή προς ανακαινισμένη ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη, ενώ η συνολική έκταση των 55 τετραγωνικών καλύπτει με άνεση τις βασικές ανάγκες διαβίωσης για ένα ζευγάρι ή μικρή οικογένεια. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε υπερυψωμένο ισόγειο, γεγονός που το καθιστά προσβάσιμο χωρίς πολλές σκάλες και παράλληλα διασφαλίζει ιδιωτικότητα και ασφάλεια. Η γωνιακή διάταξη επιτρέπει παράλληλα ανοίγματα σε δύο όψεις, προσφέροντας φωτεινότητα όλη την ημέρα. Η βασική πρόταση περιλαμβάνει έναν ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας ή σαλονιού και κουζίνας, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, με δυνατότητα μικρών προσαρμογών στη διαρρύθμιση για βελτιστοποίηση αποθηκευτικών χώρων. Τα υλικά και ο εξοπλισμός είναι μοντέρνοι και πρακτικοί, με έμφαση στην άνεση και στην οικονομία στη χρήση. Το ακίνητο είναι κατάλληλο για άμεση κατοίκηση ή για βραχυπρόθεσμη αναβάθμιση με μικρή ανακαίνιση, προσφέροντας ανταγωνιστική σχέση ποιότητας και τιμής στην περιοχή. Η περιοχή της Αγίας Σοφίας στον Πειραιά χαρακτηρίζεται από έντονη αστική ζωή και καλές συνδέσεις με το κέντρο της πόλης και το λιμάνι. Βρίσκεται κοντά σε βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, σχολεία και δημόσιες συγκοινωνίες, γεγονός που διευκολύνει την καθημερινότητα. Η πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς περιλαμβάνει λεωφορειακές γραμμές και εύκολη σύνδεση με τον ηλεκτρικό και τα δρομολόγια προς το λιμάνι, ενώ οι αποστάσεις μέχρι σημεία ενδιαφέροντος του Πειραιά καλύπτονται γρήγορα. Η γειτονιά συνδυάζει ήσυχες κατοικημένες οδούς με σημεία εμπορίου και αναψυχής, παρέχοντας επιλογές για φαγητό, καφέ και αγορές σε κοντινή απόσταση. Επιπλέον η εγγύτητα στο λιμάνι και στις θαλάσσιες δραστηριότητες ενισχύει τη ζήτηση για κατοικίες στην περιοχή από εργαζόμενους σε ναυτιλιακές επιχειρήσεις και από ενοικιαστές που αναζητούν εύκολη πρόσβαση σε δρομολόγια προς τα νησιά. Η συνοικία προσφέρει επίσης προσβάσιμοτητα σε δημοτικούς χώρους και μικρά πάρκα, που δίνουν δυνατότητα για χαλάρωση και δραστηριότητες σε εξωτερικό χώρο, ενώ η αστική υποδομή είναι επαρκής και διαρκώς βελτιούμενη. Το ακίνητο αποτελεί ευκαιρία για όσους αναζητούν λειτουργική και φωτεινή κατοικία σε προσιτή επιφάνεια, με προοπτική καλής απόδοσης είτε σε μακροχρόνια μίσθωση είτε σε ιδιοκατοίκηση. Η γωνιακή θέση και ο υπερυψωμένος ισόγειος χαρακτήρας προσφέρουν επιπλέον πλεονεκτήματα σε σχέση με άλλα διαμερίσματα της ίδιας κατηγορίας, ενώ η τοποθεσία στην Αγία Σοφία εξασφαλίζει καθημερινή διευκόλυνση και σύνδεση με τα κύρια σημεία ενδιαφέροντος του Πειραιά. Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με την κατάσταση του κτιρίου, τα κοινόχρηστα και τη δυνατότητα επίδειξης, προτείνεται επικοινωνία με τον υπεύθυνο πωλήσεων ώστε να οργανωθεί επίσκεψη και να αξιολογηθούν οι επιλογές ανακαίνισης ή άμεσης παράδοσης. Τιμή €85.000 (κωδ. 558476) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑkallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.