Κατάστημα προς Ενοικίαση

Στο **κέντρο του Μοσχάτου**, σε κομβικό σημείο με άμεση πρόσβαση σε αγορά, μέσα μαζικής μεταφοράς και βιομηχανική ζώνη, διατίθεται **πολυτελής σύγχρονη αίθουσα 220 τ.μ.**, σε οικόπεδο 250 τ.μ., **υπερυψωμένου ισογείου με ημιώροφο**, κατασκευής 2000, σε **πολύ καλή – ανακαινισμένη κατάσταση** και **ενεργειακή κλάση Α**. Το ακίνητο είναι **προσόψεως, εξαιρετικά φωτεινό**, με μεγάλες επιφάνειες και λειτουργική διαρρύθμιση που επιτρέπει πολλαπλές επαγγελματικές χρήσεις. Ενδείκνυται ιδανικά για **λογιστικό, αρχιτεκτονικό ή ασφαλιστικό γραφείο**, **ναυτιλιακή εταιρεία**, **εκθεσιακό χώρο**, **αποθήκη**, **μεταφορική**, **φαρμακευτική ή εταιρεία τροφίμων**, αλλά και για κάθε δραστηριότητα που απαιτεί κύρος, ευκολία πρόσβασης και επιχειρησιακή αυτονομία. Διαθέτει **αυτόνομη ψύξη–θέρμανση με κλιματιστικές μονάδες**, κουφώματα αλουμινίου με **διπλά υαλοστάσια**, **τουαλέτα**, **πάγκο κουζίνας**, ρολά σκίασης και **σύστημα συναγερμού**. Σημαντικό ανταγωνιστικό πλεονέκτημα αποτελεί ο **ανελκυστήρας φορτοεκφόρτωσης 10 ατόμων προσόψεως**, καθώς και η **ράμπα φόρτωσης**, στοιχεία που ενισχύουν τη λειτουργικότητα για logistics και εμπορική χρήση. Το ακίνητο διαθέτει **parking**, **βεράντα**, θέα, **πρόσβαση από άσφαλτο**, ενώ δεν επιβαρύνεται με **κοινόχρηστα έξοδα**, γεγονός που βελτιστοποιεί το λειτουργικό κόστος. Η τοποθεσία είναι στρατηγική: έως **100 μ. από αγορά, στάσεις λεωφορείου/τρόλεϊ και βιομηχανική ζώνη**, και μόλις **500 μ. από μετρό/ηλεκτρικό**, με τον σταθμό Μοσχάτου σε απόσταση περίπου 5 λεπτών. Πρόκειται για ένα **έτοιμο προς άμεση αξιοποίηση επαγγελματικό ακίνητο**, που συνδυάζει προβολή, προσβασιμότητα και σύγχρονες προδιαγραφές. Με απλά λόγια: μπαίνεις, δουλεύεις, αναπτύσσεσαι. Τιμή €3.300 (κωδ. 15754-P) 2100108293;6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE