Μονοκατοικία Κυπρίων Αγωνιστών 39, Μαρούσι 151 26, Ελλάδα, Όριο Βριλησσίων, Μαρούσι

Πωλείται μονοκατοικία εξαιρετικής θέσης και πολυτελούς κατασκευής, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο αποτελείται από τρία αυτοτελή διαμερίσματα με ανεξάρτητες εισόδους: στο ισόγειο διαμέρισμα 85 τ.μ. με 2 υπνοδωμάτια, ξεχωριστή κουζίνα και άνετο καθιστικό, καθώς και γκαρσονιέρα 45 τ.μ. με 1 υπνοδωμάτιο, ενώ στον 1ο όροφο βρίσκεται διαμέρισμα 170 τ.μ. με 3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master, λειτουργική διαρρύθμιση, ευρύχωρους και ιδιαίτερα φωτεινούς χώρους. Όλα τα διαμερίσματα διαθέτουν πολλούς αποθηκευτικούς χώρους με εντοιχισμένες ντουλάπες, ενώ στον 1ο όροφο υπάρχει ξεχωριστός χώρος laundry με άμεση πρόσβαση στο πίσω μπαλκόνι. Η κατασκευή έχει γίνει με επιλογή ποιοτικών υλικών, με έμφαση στην αντοχή και τη διαχρονικότητα. Στο ακίνητο έχει εγκατασταθεί πρόσφατα σύστημα φωτοβολταϊκών πάνελ, εξασφαλίζοντας σημαντική ενεργειακή οικονομία, αυτονομία και επάρκεια. Στον περιβάλλοντα χώρο της μονοκατοικίας υπάρχει όμορφος κήπος, μεγάλος υπαίθριος χώρος BBQ ιδανικός για οικογενειακές και φιλικές συγκεντρώσεις, καθώς και τέσσερις θέσεις στάθμευσης στο πίσω μέρος του οικοπέδου. Επιπλέον, υπάρχουν δύο αποθήκες συνολικού εμβαδού 19 τ.μ. και χώρος μηχανοστασίου 21 τ.μ. για το καλοριφέρ, μέρος του οποίου μπορεί να χρησιμοποιηθεί και ως αποθήκη. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο περίπου 740 τ.μ., με δυνατότητα επιπλέον δόμησης άνω των 200 τ.μ. λόγω μη εξάντλησης του συντελεστή δόμησης, αποτελώντας μια ολοκληρωμένη πρόταση υψηλής αξίας που συνδυάζει άνεση, ποιότητα και σημαντικές επενδυτικές προοπτικές. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 3, WC: 1, Εμβαδόν: 300 τ.μ., Δωμάτια: 6, Έτος κατασκευής: 2002, Πολυτελές, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Γωνιακό, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Τέντα, Κουζίνες: 2, Κουφώματα: Ξύλινα, Τύπος δαπέδων: Μάρμαρο, Επιφάνεια oικοπέδου: 740 τ.μ., Eπίπεδα: 2, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Ενεργειακή κλάση: Δ, Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός, Ρεύμα: Τριφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 15000