Δυάρι Αγίου Νικολάου 6, 546 33, Θεσσαλονίκη, Άγιος Δημήτριος, Θεσσαλονίκη - Κέντρο

Κωδικός ακινήτου: 1061-13796
Πωλείται επιπλωμένο και πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 55 τ.μ. στον Δήμο Θεσσαλονίκης, στην περιοχή Άγιος Δημήτριος, στον 6ο και τελευταίο όροφο οικοδομής (δεν διαθέτει ασανσέρ),. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1975 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2024, διαθέτει ενεργειακή κλάση Α και αποτελείται από ένα άνετο υπνοδωμάτιο, φωτεινή σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, συνθετικά κουφώματα, δάπεδα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη, καθώς και πλήρη εξοπλισμό με ηλεκτρικές συσκευές και σύγχρονη επίπλωση, τα οποία περιλαμβάνονται στην τιμή. Το διαμέρισμα είναι ιδιαίτερα φωτεινό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, προσφέρει ανοιχτωσιά και βρίσκεται στον τελευταίο όροφο, με ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα από το δώμα του κτιρίου και δυνατότητες αξιοποίησης της οροφής για εγκατάσταση ηλιακής ενέργειας. Η οικοδομή δεν διαθέτει ασανσέρ, ωστόσο υπάρχει δυνατότητα εγκατάστασής του. Βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία, σε πολύ κοντινή απόσταση από τη Πλατεία Αριστοτέλους, τη νέα γραμμή του Μετρό Αγίας Σοφίας, την οδό Αγίου Δημητρίου και το Αριστοτέλειο Πανεπιστήμιο Θεσσαλονίκης, μόλις 200 μ. από το μετρό, 1.000 μ. από τη θάλασσα και 22.000 μ. από το αεροδρόμιο. Το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο σε φοιτητή, προσφέροντας άμεσο και αξιόλογο μηνιαίο εισόδημα, γεγονός που το καθιστά εξαιρετική επιλογή επένδυσης. Τιμή πώλησης: 120.000 €.
Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας, διαβατηρίου ή ΑΦΜ. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί σύμφωνα με τα στοιχεία που μας παρείχε ο εντολέας. Το σημείο στο χάρτη ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Όλα τα ακίνητα που προβάλλονται διαδικτυακά είναι διαθέσιμα, καθώς η ενημέρωση γίνεται διαρκώς και τα μη διαθέσιμα αφαιρούνται άμεσα.