Δυάρι Παλαιό Φάληρο, Αμφιθέα, Αμφιθέα, Παλαιό Φάληρο

ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ, Αμφιθέα - Διαμέρισμα 52τμ, μη επιπλωμένο, 1 υ/δ, 2ος, πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1980, ενεργειακή κλάση Β, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, φωτεινό, πρόσοψης, βεράντες, ασανσέρ, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων μάρμαρο & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό, πλησίον πάρκο (έως 500μ), πλησίον θάλασσα (έως 500μ), πλησίον τραμ (έως 200μ), πλησίον αγορά (έως 50μ), πλησίον πλατεία (έως 50μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 50μ). Διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 52 τ.μ. στον δεύτερο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής 1980, σε άριστο σημείο δίπλα στην Πλατεία Ντάβαρη. Η τοποθεσία είναι εξαιρετικά προνομιακή, βρίσκεται δίπλα σε κεντρικό δρόμο με μαγαζιά, σούπερ μάρκετ, φούρνο, περίπτερο, πλατεία, φαρμακείο, εστιατόρια, ιατρεία, υπηρεσίες, καφετέριες και μέσα μεταφοράς, τραμ και λεωφορεία. Η παραλία απέχει περίπου 500 μέτρα, σχεδόν δέκα λεπτά με τα πόδια. Επίσης σε κοντινή απόσταση βρίσκεται το πάρκο Σταύρος Νιάρχος και η μαρίνα του Φλοίσβου. Υπάρχει άμεση πρόσβαση με αυτοκίνητο ή αστικό λεωφορείο προς τα νότια προάστια, το κέντρο της Αθήνας και τον Πειραιά. Το ακίνητο είναι εμπρόσθιο, ιδιαίτερα φωτεινό, με άνετο μπαλκόνι, εύκολο πάρκινγκ και ευχάριστη όψη προς τον δρόμο, πλαγίως με Λεωφόρο Αμφιθέας. Η εσωτερική διαρρύθμιση είναι προσεγμένη και λειτουργική, χωρίς απώλειες ωφέλιμου χώρου. Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί και περιλαμβάνει υπνοδωμάτιο με εντοιχιζόμενη ντουλάπα, καθιστικό, κουζίνα, μπάνιο, καθώς και δεύτερη εντοιχιζόμενη ντουλάπα στο χωλ. Τα δάπεδα από μάρμαρο και ξύλο προσδίδουν ποιότητα και διαχρονική αισθητική. Το ακίνητο διαθέτει θωρακισμένη πόρτα, τριπλά κουφώματα με ηχομόνωση, κλιματιστικό, καινούργια σώματα θέρμανσης, νέο θερμοσίφωνα, η οικοδομή έχει προβεί σε πρόσφατη αλλαγή ασανσέρ και διαθέτει κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο). Η ενεργειακή κλάση είναι Β, εξασφαλίζοντας χαμηλή κατανάλωση και αντίστοιχα πολύ χαμηλούς λογαριασμούς. Τα κοινόχρηστα είναι ελάχιστα (15€). Συμπεριλαμβάνονται ολοκαίνουργιες οικιακές συσκευές υψηλών προδιαγραφών: ψυγείο με καταψύκτη, πλυντήριο & στεγνωτήριο LG και τηλεόραση Samsung 55" QLED. Τιμή €200.000 (κωδ. 148271) +30 2109229965 GRAND ESTATE| Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr