Μεζονέτα νέο, πρώτος όροφος, Μπάλανα, Γέρακας

Κωδικός ακινήτου: 1-1568 - Γέρακας Μπάλανα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα 4 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 325.00 τ.μ. . Αποτελείται από 6 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 3 μπάνια και 2 WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη 14 τ.μ., κήπο, τζάκι, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, σκαλιά εισόδου, Roof Garden, playroom, dressing room, laundry room, θυροτηλεόραση, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 25 τ.μ. - Τιμή: 850.000 €
Γέρακας Μπαλάνα πωλείται υπό ανέγερση ανεξάρτητη διαμπερής μεζονέτα, τεσσάρων επιπέδων, 325τμ, με κήπο 60τμ, roof garden 80τμ, 2 πάρκινγκ & αποθήκη και εξαιρετικά χαρακτηριστικά. Η μεζονέτα διαθέτει εσωτερικό ασανσέρ και σκάλα σε όλα τα επίπεδα. Αποτελείται από τους εξής χώρους: Στο υπόγειο (100τμ): 1 master υπνοδωμάτιο, 2 θέσεις στάθμευσης και αποθήκη. Στο υπερυψωμενο ισόγειο (90τμ): Μεγάλο σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα, ενα wc, γκαρνταρόμπα, αποθήκη-τροφοθήκη & μπαλκόνια-κήπο στην πίσω πλευρά. Στον 1ο όροφο (90τμ). τρια πολύ άνετα υπνοδωμάτια, το ενα master με walk in closet, ακόμη ένα μπάνιο και laundry room. Eπίσης σε αυτό το επίπεδο υπάρχει μπαλκόνι 20τμ στην πρόσσοψη και βοηθητικό στην πίσω πλευρά. Στον 2ο όροφο (45τμ ) ενιαίος χώρος με πρόσβαση σε βεράντα 80τμ με θέα. Στον χώρο αυτό μπορεί να γίνει playroom, γραφείο, ξενώνας με 2 υ/δ ή και καθιστικό. Προδιαγραφές: Θερμοπροσόψεις, αντλία θερμότητας με fan coils (δυνατότητα για ενδοδαπέδια), κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, συναγερμός, θυροτηλεόραση, δάπεδα με σύγχρονα γρανιτοπλακάκια (δυνατότητα για τοποθέτηση ξύλου). Η κατασκευή θα ξεκινήσει τον Μάρτιο του 2026 και η παράδοση προσδιορίζεται για το καλοκαίρι του 2027.
|| Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωριστεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. || Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. || Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012 || Για ψηφιακή υπογραφή εντολής υπόδειξης ακινήτου απαιτείται η αποστολή αντιγράφου ταυτότητας ή διαβατηρίου.