Κατάστημα - Εμπορικός χώρος προς Πώληση

ΙΣΤΟΡΙΚΟ ΚΕΝΤΡΟ, Μοναστηράκι - Κατάστημα 100τμ, ένας χώρος, ισόγειο, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1950, ανακαίνιση 2024, ενεργειακή κλάση Ζ, wc, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), κλιματισμός, ενιαίος χώρος, μήκος βιτρίνας 3μ, μήκος πρόσοψης 4μ, κουφώματα τζαμαρία, τύπος δαπέδων πλακάκι, τιμή συζητήσιμη, επενδυτικό, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 200μ), πλησίον διασκέδαση (έως 50μ), πλησίον αγορά (έως 20μ), πλησίον πλατεία (έως 100μ), πλησίον τράπεζες (έως 200μ). Πωλείται εμπορικό κατάστημα προβολής, ισόγειο 100 τμ στο Μοναστηράκι, στον πιο εμπορικό πεζόδρομο κάτω από την Ακρόπολη, με μεγάλη πρόσοψη 4μ. και μεγάλη βιτρίνα. Το κατάστημα βρίσκεται στον πλέον εμπορικό και τουριστικό πεζόδρομο του **Μοναστηρακίου**, μία από τις πιο προβεβλημένες αγορές της Αθήνας με εξαιρετικά υψηλή και σταθερή επισκεψιμότητα καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Πρόκειται για τοποθεσία **πρώτης προβολής**, με έντονη εμπορική δραστηριότητα και ισχυρή παρουσία διεθνούς τουρισμού. Η περιοχή αποτελεί καθημερινό πέρασμα χιλιάδων επισκεπτών από όλο τον κόσμο, καθώς συνδυάζει αυθεντική αθηναϊκή ατμόσφαιρα, ιστορία και έντονη εμπορική δραστηριότητα. Η συγκεκριμένη τοποθεσία παρουσιάζει **υψηλές αποδόσεις μίσθωσης**, σταθερή ζήτηση και περιορισμένη διαθεσιμότητα αντίστοιχων ακινήτων, καθιστώντας το ακίνητο **εξαιρετική επενδυτική επιλογή** για εμπορική εκμετάλλευση με μακροπρόθεσμη υπεραξία. Το κτήριο έχει χαρακτηριστεί διατηρητέο. Το κατάστημα σήμερα στεγάζει εμπορικό κατάστημα, είναι μισθωμένο πρόσφατα για 12 χρόνια με καλή απόδοση. Το ακίνητο πωλείται μαζί με το ποσοστό οικοπέδου και με δυνατότητα ανύψωσης από 7 έως 9μ για περαιτέρω εκμετάλλευση. Τιμή €2.600.000 (κωδ. 43011) +302102838248 ReStart Group | Το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.restart.estate για περισσότερα ακίνητα.