Μονοκατοικία 172 τμ, άριστη κατάσταση, Λεπτοκαρυά, Ανατολικος Όλυμπος

Εξαιρετική Διώροφη Μονοκατοικία με Σοφίτα Υψηλών Προδιαγραφών σε Προνομιακή Τοποθεσία Διατίθεται προς πώληση μία ιδιαίτερα προσεγμένη και υψηλής ποιότητας διώροφη μονοκατοικία με σοφίτα, σχεδιασμένη ώστε να προσφέρει άνεση, λειτουργικότητα και προηγμένες ενεργειακές λύσεις, ανταποκρινόμενη στις απαιτήσεις της σύγχρονης πολυτελούς διαβίωσης. Η κατοικία βρίσκεται εντός ιδιόκτητου οικοπέδου 480 τ.μ., προσφέροντας ιδιωτικότητα, άνετους εξωτερικούς χώρους και εξαιρετικές δυνατότητες στάθμευσης. Ο κάτω όροφος εκτείνεται σε 93,5 τ.μ. και φιλοξενεί ένα φωτεινό και ευρύχωρο καθιστικό με κουζίνα ενιαίας διάταξης, δύο άνετα υπνοδωμάτια, μπάνιο, ξεχωριστό λουτρό με καμπίνα ντους, καθώς και αποθηκευτικό χώρο, εξασφαλίζοντας απόλυτη λειτουργικότητα στην καθημερινή χρήση. Ο επάνω όροφος, διαμορφωμένος ως σοφίτα συνολικής επιφάνειας 78,5 τ.μ., περιλαμβάνει δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, λουτρό με καμπίνα ντους και μπαλκόνι 12 τ.μ., προσφέροντας χώρους ιδανικούς για ιδιωτικότητα, φιλοξενία ή χαλάρωση. Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στον ενεργειακό σχεδιασμό της κατοικίας, καθώς διαθέτει σύστημα καλοριφέρ με σώματα θέρμανσης που τροφοδοτούνται από συσσωρευτική δεξαμενή 800 λίτρων, η οποία θερμαίνεται τόσο μέσω πέντε ηλιακών συλλεκτών όσο και από το ενεργειακό τζάκι που βρίσκεται στο εσωτερικό του σπιτιού. Ο συνδυασμός αυτός εξασφαλίζει υψηλή ενεργειακή απόδοση, χαμηλό λειτουργικό κόστος και οικολογική συνείδηση. Εντός του οικοπέδου υπάρχει σκεπασμένη θέση στάθμευσης, ενώ παράλληλα διατίθεται και άφθονος ελεύθερος χώρος στάθμευσης στον δρόμο μπροστά από την κατοικία, προσφέροντας εξαιρετική ευκολία τόσο για τους ιδιοκτήτες όσο και για επισκέπτες. Τα μπαλκόνια της κατοικίας απολαμβάνουν ανεμπόδιστη και πλούσια θέα προς το Αιγαίο Πέλαγος και τον Όλυμπο, δημιουργώντας ένα μοναδικό σκηνικό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδανική, καθώς απέχει μόλις 800 μέτρα από τη θάλασσα και 150 μέτρα από το κέντρο της Λεπτοκαρυάς Πιερίας, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, υπηρεσίες και υποδομές, χωρίς να στερείται ησυχίας και ιδιωτικότητας. Η συνολική ποιότητα κατασκευής, η αρχιτεκτονική αρτιότητα, οι ενεργειακές παροχές και η εξαιρετική τοποθεσία καθιστούν το ακίνητο ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση υψηλών απαιτήσεων ή για μία ασφαλή επενδυτική τοποθέτηση με διαχρονική αξία. Τιμή - 260.000 € 69 32 64 83 78