Μεζονέτα Ανατολή, Κέντρο, Ανατολή

Ένα φωτεινό οροφοδιαμέρισμα 2 επιπέδων στην Ανατολή Ιωαννίνων, μόλις 3,4 χλμ από το κέντρο! Με 225τμ εσωτερικό χώρο, 4 υπνοδωμάτια, σοφίτα 38τμ και 3 θέσεις στάθμευσης, αυτή η μεζονέτα του 1995 προσφέρει άνεση, ησυχία και δυνατότητες - ιδανική για οικογένειες που αναζητούν χώρο και ποιότητα ζωής κοντά στην πόλη. Η μεζονέτα αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα με εσωτερική σκάλα και αποτελείται από: 1ος Όροφος (187τμ): Μεγάλο σαλόνι με τραπεζαρία (μπορεί να μετατραπεί σε γραφείο ή βεράντα 20τμ), κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και επιπλέον WC. Σοφίτα (38τμ): Μέσω ξύλινης σκάλας, διαθέτει κουζίνα, μπάνιο και μπορεί να λειτουργήσει ως ανεξάρτητος ξενώνας ή playroom. Τα δάπεδα από πλακάκια και ξύλο, τα ενεργειακά αλουμινένια κουφώματα με διπλά τζάμια και η αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου ανά επίπεδο εγγυώνται άνεση και οικονομία. Η ενεργειακή κλάση Δ το καθιστούν αποδοτικό, ενώ το ακίνητο είναι φωτεινό, ευάερο, ευήλιο, διαμπερές με θέα στο πράσινο. Χωρίς κοινόχρηστα έξοδα και επιτρέπονται κατοικίδια! Περιοχή & Γειτονιά Η Ανατολή απέχει μόλις 3,4 χλμ από την κεντρική πλατεία Ιωαννίνων (περίπου 7 λεπτά οδικώς), 4 χλμ από το Νοσοκομείο και 4,2 χλμ από το Πανεπιστήμιο. Σε απόσταση αναπνοής βρίσκονται πάρκο, super market, συγκοινωνίες, σχολεία, πλατεία και εστιατόρια. Η περιοχή είναι αμιγώς οικιστική, ήσυχη, με προσεγμένα σπίτια και άριστες υποδομές, ιδανική για οικογένειες που θέλουν ποιότητα ζωής κοντά στο κέντρο. Η δυτική κλίση εξασφαλίζει ήλιο όλη την ημέρα και θέα στο πράσινο. Λίστα Πλεονεκτημάτων & Χαρακτηριστικών • Τύπος: Μεζονέτα 2 Επιπέδων με Σοφίτα • Εμβαδόν: 225 τ.μ. (187τμ + 38τμ σοφίτα) σε οικόπεδο 433 τ.μ. • Δωμάτια: 4 Υπνοδωμάτια (3 στον 1ο όροφο + 1 στη σοφίτα), Σαλόνι, Κουζίνα, 3 Μπάνια, 1 WC • Κατάσταση: Μέτρια, καλή συντηρητική κατάσταση • Έτος Κατασκευής: 1995 • Θέρμανση: Αυτόνομη Πετρελαίου ανά Επίπεδο (αυτονομία, οικονομία) • Κουφώματα: Αλουμινίου με Διπλά τζάμια • Ενεργειακή Κλάση: Δ • Δάπεδα: Πλακάκια, Ξύλο • Προσανατολισμός: Δυτικός (φωτεινό, ηλιόλουστο) • Θέα: Πράσινο • Χαρακτηριστικά: Γωνιακό, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές • Χώροι: Σοφίτα 38τμ με κουζίνα & μπάνιο (ανεξάρτητος ξενώνας) • Αποθήκη: Διαθέτει αποθήκη • Σκάλα: Εσωτερική ξύλινη σκάλα • Ασφάλεια: Σίτες • Κοινόχρηστα: Χωρίς Κοινόχρηστα (οικονομικό) • Κατοικίδια: Επιτρέπονται • Στάθμευση: 3 θέσεις (2 ανοιχτές + 1 κλειστή) • Τοποθεσία: Κοντά σε Πάρκο, Super Market • Αποστάσεις: 3,4 χλμ από Κεντρική Πλατεία, 4 χλμ από Νοσοκομείο, 4,2 χλμ από Πανεπιστήμιο, 10 χλμ από Αεροδρόμιο • Κατάλληλο για: Οικογενειακή κατοικία, Επένδυση, Εξοχική κατοικία Μια μεγάλη φωτεινή μεζονέτα με σοφίτα στο κέντρο της Ανατολής Ιωαννίνων, μόλις 3,4 χλμ από την πλατεία! Με 4 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια, αποθήκη, 3 parking και χωρίς κοινόχρηστα. Μη χάσετε αυτή την ευκαιρία - επικοινωνήστε σήμερα για να την επισκεφτείτε! ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ Οι πληροφορίες και τα στοιχεία που περιλαμβάνονται στην παρούσα περιγραφή βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη. Το GreekEstate.eu δεν φέρει ευθύνη για τυχόν αποκλίσεις ή ανακολουθίες. GreekEstate.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6940361799, email: greekestate.eu@gmail.com. ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η θέση στο χάρτη είναι η ακριβής της περιοχής που βρίσκεται το ακίνητο.