Μονοκατοικία βίλα 410 τμ, Κέντρο, Πολύγυρος

Η κατοικία των 410 τ.μ. αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα εντός ιδιόκτητου οικοπέδου 5.900 τ.μ., σε υψόμετρο περίπου 500 μέτρων, σε ένα σταθερό μεσογειακό μικροκλίμα της ενδοχώρας της Χαλκιδικής. Ο σχεδιασμός του 2004, από τον αρχιτέκτονα Γεώργιο Τριανταφυλλίδη, εστιάζει στη διαχρονικότητα, στη λειτουργικότητα και στη σαφή σχέση του κτιρίου με το φυσικό περιβάλλον, χωρίς εξάρτηση από πρόσκαιρες αρχιτεκτονικές τάσεις. Ο προσανατολισμός του είναι τέτοιος ώστε να είναι φωτεινό και με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και το φυσικό τοπίο. Οι εσωτερικοί χώροι οργανώνονται με τρόπο που επιτρέπει άνετη διαβίωση όλο τον χρόνο. Ο χώρος υποδοχής οδηγεί σε ένα ευρύχωρο καθιστικό με μεγάλα ανοίγματα και ελεγχόμενη θέα, ενώ η κατοικία περιλαμβάνει πέντε υπνοδωμάτια (τρία μάστερ), τρία μπάνια και ανεξάρτητο WC. Το κύριο υπνοδωμάτιο διαθέτει μπανιέρα υδρομασάζ, ενώ δύο επιπλέον υπνοδωμάτια ενσωματώνουν στήλες υδρομασάζ. Τα ξύλινα δάπεδα KARS, τα βαρέως τύπου κουφώματα και οι ποιοτικές επιφάνειες δημιουργούν ένα περιβάλλον ανθεκτικό στη χρήση και στον χρόνο. Η τεχνική υποδομή έχει σχεδιαστεί με γνώμονα την αυτάρκεια και την επιχειρησιακή συνέχεια. Περιλαμβάνει ενδοδαπέδια θέρμανση, καυστήρα αερίου, ενεργειακό τζάκι PIAZZETTA, κλιματισμό, ανελκυστήρα, σύστημα συναγερμού, home theatre, ηχητικό σύστημα SONOS, γεννήτρια αυτόματης επαγωγής και κλειστό parking τριών θέσεων. Υφίσταται πρόβλεψη για κατασκευή πισίνας μεγάλων διαστάσεων και περαιτέρω βελτίωση της πρόσβασης με ασφαλτόστρωση. Το κτήμα υποστηρίζεται εδώ και πάνω από δύο δεκαετίες από σταθερό τοπικό προσωπικό πλήρους εμπιστοσύνης, υπεύθυνο για τη συντήρηση των κήπων, τις τεχνικές ανάγκες της κατοικίας, τις αμπελουργικές εργασίες, τους λαχανόκηπους και τα οπωροφόρα δέντρα. Ο βιολογικός αμπελώνας 220 πρέμνων με πλήρη εξοπλισμό οινοποίησης προσδίδει ένα στοιχείο παραγωγικής αυτάρκειας και ιδιωτικού χαρακτήρα. Η θέση του Πολυγύρου επιτρέπει άμεση πρόσβαση σε πολλαπλούς προορισμούς της Χαλκιδικής για ημερήσιες μετακινήσεις, ενώ η θάλασσα απέχει περίπου 15 λεπτά. Η Θεσσαλονίκη βρίσκεται σε απόσταση 60 χλμ. και το αεροδρόμιο «Μακεδονία» στα 52 χλμ. Η εγγύτητα σε σχολεία, αγορά και υπηρεσίες εξασφαλίζει πρακτική καθημερινότητα, καθιστώντας το ακίνητο κατάλληλο για ιδιωτική κατοικία μακράς διαμονής ή για διακράτηση από family office με έμφαση στη σταθερότητα, τη διαχείριση και τη διαχρονική αξία. https://marketplace.theprosperty.com/listings/15232 ☎️ 210 6812500