Τεσσάρι πέμπτος όροφος, Κηπούπολη, Πετρούπολη

ΠΕΤΡΟΥΠΟΛΗ - Διαμέρισμα 90τμ, 3 υ/δ, 5ος, ρετιρέ, καλή κατάσταση, κατασκευή 2005, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, επιτρέπονται κατοικίδια, πλησίον αγορά (έως 100μ). Ρετιρέ 90τμ προς πώληση στην Πετρούπολη με μεγάλα μπαλκόνια και θέα Πρόταση πώλησης: λειτουργικό διαμέρισμα 90τμ, διαμπερές και φωτεινό, στον 5ο όροφο ρετιρέ πολυκατοικίας, με χρηση κλειστου parking 30τ.μ και αποθηκης σε καλή κατάσταση, ιδανικό για οικογένεια ή επένδυση. Το ακίνητο διαθέτει 3 υ/δ, σαλόνι με τζάκι, ξεχωριστή κουζίνα, μπάνιο και WC, ενώ η ενεργειακή κλάση είναι Δ και η κατασκευή έγινε το 2005. Υπάρχει αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο, ασανσέρ στην πολυκατοικία, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και πόρτα ασφαλείας. Επιτρέπονται κατοικίδια και η προσέγγιση στην αγορά είναι άμεση, σε απόσταση έως 100μ. Λεπτομερής περιγραφή ακινήτου: Το ρετιρέ βρίσκεται στον 5ο όροφο και είναι γωνιακό, προσφέροντας ανοικτό ορίζοντα και καλό φυσικό φωτισμό σε όλους τους χώρους. Το σαλόνι είναι ευρύχωρο και διαθέτει τζάκι, ενώ οι μεγάλες βεράντες προσφέρουν δυνατότητα υπαίθριου καθιστικού και τραπεζαρίας, εξοπλισμένες με τέντες για σκίαση. Η κουζίνα είναι ξεχωριστή και λειτουργική, με άνετους αποθηκευτικούς χώρους, και το ακίνητο περιλαμβάνει ένα πλήρες μπάνιο και ένα επιπλέον WC για εξυπηρέτηση. Τα τρία υπνοδωμάτια καλύπτουν διαφορετικές ανάγκες χρήσης, τοποθετημένα έτσι ώστε να διατηρούν την ιδιωτικότητα και την ησυχία, ενώ τα δάπεδα είναι συνδυασμός πλακιδίων και ξύλου που προσφέρουν αντοχή και ζεστασιά. Η ιδιοκτησία διαθέτει θυροτηλεόραση, πόρτα ασφαλείας και διπλά τζάμια στα κουφώματα αλουμινίου, στοιχεία που ενισχύουν την ασφάλεια και τη θερμομόνωση. Η αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο επιτρέπει ανεξάρτητο έλεγχο κόστους και λειτουργίας, ενώ η ενεργειακή κλάση Δ παρακολουθείται με τα τρέχοντα χαρακτηριστικά. Η πολυκατοικία είναι σε καλή κατάσταση, διαθέτει ασανσέρ και η πρόσβαση είναι άνετη. Η θέση του ακινήτου στην πρόσοψη και ως ρετιρέ διασφαλίζει τη θέα και την απομάκρυνση από τη φασαρία του δρόμου, καθιστώντας το ιδανικό για όσους αναζητούν ένα ήσυχο αλλά κεντρικό σπίτι. Επιτρέπονται κατοικίδια, γεγονός που διευκολύνει ιδιοκτήτες με ζώα. Πληροφορίες για την περιοχή Πετρούπολη: Η Πετρούπολη είναι περιοχή με καλή συγκοινωνία, εμπορικές υπηρεσίες και μικρή αστική κλίμακα που ευνοεί την καθημερινή ζωή. Υπάρχουν σχολεία, ιατρεία, πάρκα και χώροι αναψυχής σε κοντινή απόσταση, ενώ οι αγορές και τα καταστήματα βρίσκονται πολύ κοντά στο ακίνητο, έως 100 μέτρα, προσφέροντας ευκολία στην προμήθεια ειδών πρώτης ανάγκης. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ήσυχο περιβάλλον σε πολλές γειτονιές της, με δυνατότητες στάθμευσης και πρασίνου, και προσφέρει εύκολη σύνδεση με κύριες οδικές αρτηρίες και μέσα μαζικής μεταφοράς. Πρόκειται για περιοχή με σταθερή ζήτηση σε μεμονωμένα διαμερίσματα και ρετιρέ, κατάλληλη για οικογένειες αλλά και για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα με καλή προσβασιμότητα και λειτουργικά χαρακτηριστικά. Τιμή €255.000 (κωδ. 554343) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑkallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.