Δυάρι Πλατεία Βάθης, Ομόνοια, Κέντρο Αθήνας

Υψηλός Όροφος, Μεγάλη Απόδοση, Ασυναγώνιστη Τοποθεσία!Πωλείται διαμέρισμα 51 τ.μ. στον 5ος όροφος πολυκατοικίας του 1952, στην καρδιά της Αθήνας (Πλατεία Βάθης). Το ακίνητο αποτελεί την ιδανική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ένα "Project ανακαίνισης" με εγγυημένα υψηλή απόδοση κεφαλαίου.Τα δυνατά σημεία του ακινήτου:Προνομιακός 5ος Όροφος: Εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό και ανοιχτωσιά με θέα στο αστικό τοπίο, στοιχεία σπάνια για το κέντρο της Αθήνας.Στρατηγικό Σημείο: Βρίσκεται μόλις 350 μέτρα από το Μετρό και σε απόσταση αναπνοής από το Εθνικό Αρχαιολογικό Μουσείο (650μ.) και το Οικονομικό Πανεπιστήμιο.Επενδυτικό Yield 8.06%: Με εκτιμώμενο ενοίκιο €450 μετά την ανακαίνιση, προσφέρει μία από τις υψηλότερες αποδόσεις στην αγορά.Δυνατότητα Αναδιαμόρφωσης: Διαθέτει 1 άνετο υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Η διαρρύθμισή του επιτρέπει τη δημιουργία ενός υπερσύγχρονου διαμερίσματος για φοιτητές ή βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb).Πρόσβαση & Ευκολίες: Η πολυκατοικία διαθέτει ανελκυστήρα και είναι προσβάσιμη σε ΑΜΕΑ, αυξάνοντας το εύρος των πιθανών ενοικιαστών.Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, δίνοντάς σας την ευκαιρία να το διαμορφώσετε από την αρχή και να αυξήσετε κατακόρυφα την υπεραξία του.Τιμή: €67.000 Κωδικός Ακινήτου: 1-5247Μην χάσετε αυτή την ευκαιρία! Καλέστε μας σήμερα για να προγραμματίσετε την υπόδειξη.