Τριάρι άριστη κατάσταση, δεύτερος όροφος, Πλατεία Δημοκρατίας, Χολαργός

Χολαργός | Φωτεινό διαμέρισμα 69 τ.μ., 2ου ορόφου, σε προνομιακή τοποθεσία δίπλα στο Μετρό Σε εξαιρετικό σημείο στα σύνορα Χολαργού και Παπάγου, μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια από το Μετρό Εθνικής Άμυνας και σε άμεση επαφή με την αγορά της περιοχής, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 69 τ.μ., 2ου ορόφου, σε ήσυχη και κατοικημένη γειτονιά με σταθερά υψηλή ζήτηση. Το διαμέρισμα είναι προσόψεως, ιδιαίτερα φωτεινό και λειτουργικό, με άνετο καθιστικό, δύο υπνοδωμάτια, κλειστή κουζίνα και μπάνιο με φυσικό φωτισμό. Διαθέτει δύο μπαλκόνια με τέντες, προσφέροντας άνοιγμα και άνεση στον χώρο. Η θέρμανση είναι κεντρική με φυσικό αέριο, ενώ περιλαμβάνει ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας και κουφώματα αλουμινίου. Το ακίνητο έχει πρόσφατα ανανεωθεί, με βαφή το 2024 και ουσιαστική αναβάθμιση αποθηκευτικών χώρων το 2025, μέσω νέων και ανακατασκευασμένων ντουλαπών στα υπνοδωμάτια, ενισχύοντας τη λειτουργικότητα και την καθημερινή άνεση. Τα δάπεδα συνδυάζουν ξύλο και μάρμαρο, προσδίδοντας διαχρονικό χαρακτήρα. Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί η δυνατότητα χρήσης δύο ανοιχτών θέσεων στάθμευσης στην πιλοτή, στοιχείο σπάνιο για την περιοχή. Λόγω της θέσης, της προβολής και της διάταξης των χώρων, το ακίνητο προσφέρεται όχι μόνο για ιδιοκατοίκηση αλλά και για επαγγελματική χρήση, όπως ιατρείο ή γραφείο. Η συνολική εικόνα και η τοποθεσία το καθιστούν ιδιαίτερα ελκυστική επιλογή και σε επενδυτικό επίπεδο. Κωδικός Ακινήτου: A062-SH12562 Τιμή: €245.000 Tsivourakis Real Estate, Τηλ.: 697 3820 443, 69 4246 4446, email: realestate@tsivourakis.gr