Δυάρι Ηρώων Πολυτεχνείου 17, Θέρμη 57001, Κέντρο, Θέρμη

Διατίθεται προς πώληση στη Θέρμη Θεσσαλονίκης, νεόδμητο διαμέρισμα (99,05) τ.μ (1)ου ορόφου σε σύγχρονη οικοδομή υπό κατασκευή, με ανοιχτωσιά και θέα σε χώρο πρασίνου και κοινόχρηστο διαμορφωμένο κήπο. Το ακίνητο διαθέτει καθαρή επιφάνεια (82,51) τ.μ. και αποτελείται από (1) υπνοδωμάτιο, ενιαίο και ευρύχωρο σαλόνι με κουζίνα ανοιχτής διαρρύθμισης και μπάνιο, προσφέροντας άνετους, φωτεινούς και λειτουργικούς εσωτερικούς χώρους με σύγχρονο σχεδιασμό. Διαθέτει μπαλκόνι, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης και καθημερινή χρήση. Το διαμέρισμα ανήκει στην ενεργειακή κατηγορία Α, εξασφαλίζοντας εξαιρετική ενεργειακή απόδοση και χαμηλά λειτουργικά κόστη. Διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση σε συνδυασμό με αντλία θερμότητας και boiler λεβητοστασίου, εγκατεστημένο ηλιακό θερμοσίφωνα, καθώς και θερμοπρόσοψη τύπου κελύφους πάχους (10) + (25) εκατοστών με ΟΡΘΟBLOCK περιμετρικά της οικοδομής. Τα κουφώματα είναι ενεργειακά αλουμινίου Alumil με τριπλά τζάμια, συρόμενα, με ηλεκτρικά στόρια και σίτες, ενώ υπάρχει προεγκατάσταση για ηλεκτρικές τέντες. Το ακίνητο διαθέτει έπιπλα κουζίνας, μοντέρνο μπάνιο με επιτραπέζιους νιπτήρες, κρεμαστές λεκάνες και εντοιχισμένα καζανάκια, πόρτα θωρακισμένης ασφαλείας, τριφασικό ρεύμα, έγχρωμη θυροτηλεόραση, εγκατάσταση TV και INTERNET σε όλους τους χώρους, προεγκατάσταση δικτύου οπτικών ινών, προεγκατάσταση συναγερμού και προεγκατάσταση κλιματισμού στο σαλόνι. Περιλαμβάνει σύστημα πυρανίχνευσης, αποχέτευση και φωτισμό τύπου LED στις οροφές των μπαλκονιών. Η οικοδομή διαθέτει ανελκυστήρα με πρόσβαση ΑΜΕΑ, κοινόχρηστο κήπο με αυτόματο πότισμα, εσωτερική και εξωτερική αποθήκη στην πυλωτή, καθορισμένη θέση στάθμευσης, καθώς και εγκατάσταση για φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Οι κατόψεις είναι προτεινόμενες και υπάρχει δυνατότητα προσωπικών επιλογών και παρεμβάσεων τόσο στα υλικά, όπως κουζίνα, δάπεδα, πόρτες και μπάνια, όσο και στην εσωτερική διαρρύθμιση, καθώς το διαμέρισμα βρίσκεται υπό κατασκευή. ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΣΗΜΕΙΩΣΗ: ΩΣ ΣΤΙΓΜΑ ΔΕΝ ΔΙΝΕΤΑΙ Η ΑΚΡΙΒΗΣ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ Για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση της ταυτότητας καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Έξοδα υπόδειξης (10€) Κινητό: (6909124320) Σταθερό: (2314080820) www.greishome.gr greishome11@gmail.com Μεσιτικό γραφείο:{Greis-Home}