Τεσσάρι άριστη κατάσταση, πέμπτος όροφος, Φανερωμένη, Χολαργός

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 5ος, στην περιοχή: Χολαργός - Φανερωμένη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 168 τ.μ.. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1975 και ανακαινίστηκε το 2022, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Super Market, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη, Αστικό τοπίο και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Τριφασικό Ρεύμα, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά. Το ακίνητο ειναι ενα φωτεινό και λειτουργικό διαμέρισμα 168 τ.μ. 5ου ορόφου πολύ πρόσφατα ανακαινισμένο. Αν και πρόκειται για κατασκευή του 1975, το διαμέρισμα ξεχωρίζει για τον σύγχρονο σχεδιασμό του και την άψογη ποιότητα κατασκευής, προσφέροντας έναν ιδανικό συνδυασμό διαχρονικής αισθητικής και σύγχρονης άνεσης. Ο χώρος υποδέχεται τον επισκέπτη με ένα ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι – τραπεζαρία, όπου δημιουργούν ένα ζεστό περιβάλλον για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Η ανεξάρτητη κουζίνα όλη ανακαινισμένη με επιπλα και συσκευές επώνυμης εταιρείας είναι ιδιαίτερα πρακτική και λειτουργική, σχεδιασμένη ώστε να εξυπηρετεί κάθε ανάγκη της καθημερινότητας. Τα τέσσερα μεγάλα υπνοδωμάτια διαθέτουν άνετους χώρους και πολλές εντοιχισμένες ντουλάπες, ενώ τα δύο πλήρως ανακαινισμένα μπάνια με παραθυρο και τα δύο ,προσφέρουν επιπλέον ευκολία και άνεση. Τα δύο μεγάλα πατάρια, ένα πάνω από το μπάνιο και ενα υπνοδωμάτιο ( μεγάλης χωρητικότητας) ,λειτουργούν ως εξαιρετικοί χώροι επιπλέον αποθήκευσης. Το εσωτερικό του διαμερίσματος ντύνεται με εκλεπτυσμένα δρύινα πατώματα πρόσφατα συντηρημένα και μάρμαρο επίσης συντηρημένο , που χαρίζουν ζεστασιά και κομψότητα σε κάθε δωμάτιο. Η κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου και τα κουφώματα αλουμινίου βαρέως τύπου (europa 2025) με διπλά τζάμια εξασφαλίζουν θερμική και ηχητική απομόνωση, συμβάλλοντας στην άνεση και την ενεργειακή απόδοση του χώρου. Το ακίνητο είναι επίσης εξοπλισμένο με ολοκληρωμένο συστημα ασφαλειας συμπεριλαμβανομένων καμερών παρακολούθησης και συναγερμού συστηματος. Ένα επιπλέον πλεονέκτημα του ακινήτου είναι το δικαίωμα αποκλειστικής χρήσης τμήματος ακαλύπτου χώρου δώματος με δυνατότητα τοποθέτησης φωτοβολταικών αλλά και αυτονόμησης της θέρμανσης ή τοποθέτηση αντλίας θερμότητας . Διαθέτει επίσης δικαίωμα χρήσης μία θέσης παρκιγκ αυτοκινήτου σε ημιστεγασμένη θέση σταθμευσης της πολυκατοικίας. Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί ένα από τα μεγάλα του πλεονεκτήματα, καθώς συνδυάζει την θέα και το ευχάριστο περιβάλλον με την άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, πλατείες, αγορά και χώρους αναψυχής. Αυτό το διαμέρισμα προσφέρει ποιότητα ζωής, λειτουργικότητα και αισθητική αρμονία, ιδανικό για όσους αναζητούν έναν χώρο με χαρακτήρα και προοπτική στον Χολαργό. Μια ανάσα απόσταση απο το Μετρό Χολαργού. Προτείνεται σαν μια σοβαρή επενδυτική επιλογή και είναι ιδανικό για οικογένειες ή επαγγελματίες. Επιπλέον, τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα. Τιμή: €485.000. MA.R.CO REALESTATE & CONSTRUCTION, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6944855335, email: info@marco-realestate.gr