Studio / Γκαρσονιέρα Αρχιεπισκόπου Λυκούργου 2, 841 00 Ερμούπολη, Ερμούπολη, Σύρος

ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ – READY AIRBNB Κέντρο Ερμούπολης | Clock Wise Syros ️ ΠΩΛΕΙΤΑΙ πλήρως ανακαινισμένο ισόγειο ακίνητο 23 τ.μ. στο απόλυτο κέντρο της Ερμούπολης, πίσω ακριβώς από το εμβληματικό Δημαρχιακό Μέγαρο, στην καρδιά του ιστορικού, διοικητικού και εμπορικού ιστού της Σύρου. Πρόκειται για έτοιμη επενδυτική πρόταση με ενεργή τουριστική εκμετάλλευση, καταχωρημένη και λειτουργική στις πλατφόρμες Airbnb & Booking, με αποδεδειγμένη ζήτηση και δυνατότητα άμεσης συνέχισης της δραστηριότητας από τον νέο ιδιοκτήτη χωρίς καμία καθυστέρηση ή επιπλέον κόστος. Το ακίνητο είναι ισόγειο, συνολικής επιφάνειας 23,10 τ.μ., πλήρως και ποιοτικά ανακαινισμένο, με σύγχρονο σχεδιασμό, σωστή εκμετάλλευση χώρου και λειτουργικό layout, ιδανικό για τουριστική μίσθωση city-stay. ✔ Πλήρης ανακαίνιση ✔ Αυτόνομο μπάνιο ✔ Εξοπλισμένο και επιπλωμένο ✔ Έτοιμο προς άμεση εκμετάλλευση Το ακίνητο πωλείται μαζί με τον εξοπλισμό του, επιτρέποντας στον επενδυτή να παραλάβει ένα turn-key product, χωρίς ανάγκη για επιπλέον επενδύσεις, εργασίες ή χρόνο προσαρμογής. Τοποθεσία – Το Απόλυτο Πλεονέκτημα Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί το μεγαλύτερο ανταγωνιστικό του πλεονέκτημα. Πίσω ακριβώς από το Δημαρχιακό Μέγαρο Ερμούπολης Στο ιστορικό και εμπορικό κέντρο της πόλης Σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια από: Λιμάνι Πλατεία Μιαούλη Αγορά Εστίαση Πολιτιστικά αξιοθέατα Δημόσιες υπηρεσίες Η Ερμούπολη είναι μία από τις ελάχιστες πόλεις στην Ελλάδα με 12μηνη ζωή, γεγονός που μεταφράζεται σε τουριστική ζήτηση όλο τον χρόνο και όχι μόνο εποχικά. Ready Airbnb – Άμεση Απόδοση Το ακίνητο: ✔ Έχει ενεργή καταχώρηση σε Airbnb & Booking ✔ Διαθέτει ιστορικό κρατήσεων ✔ Είναι ήδη αναγνωρίσιμο ως Clock Wise Syros ✔ Απευθύνεται σε: Ζευγάρια Solo travelers Επαγγελματίες City-break επισκέπτες Η μέση τιμή διανυκτέρευσης και η σταθερή πληρότητα το καθιστούν ιδανικό εργαλείο παθητικού εισοδήματος, χωρίς πολυπλοκότητα διαχείρισης. Γιατί είναι Ιδανική Επένδυση Χαμηλό κόστος συντήρησης Υψηλή αναλογία απόδοσης / τιμής αγοράς Μηδενικός χρόνος αναμονής για έσοδα Εξαιρετική ρευστότητα μεταπώλησης Διαχρονική αξία λόγω τοποθεσίας Η μικρή επιφάνεια σε prime location αποτελεί σήμερα μία από τις πιο ασφαλείς επενδυτικές επιλογές στην ελληνική αγορά ακινήτων. Η Σύρος: Είναι πρωτεύουσα των Κυκλάδων Διαθέτει λιμάνι με καθημερινή σύνδεση Έχει πανεπιστήμιο, δημόσιες υπηρεσίες, πολιτισμό Προσελκύει τουρισμό όλο τον χρόνο Η Ερμούπολη δεν είναι απλώς τουριστικός προορισμός· είναι λειτουργική πόλη, κάτι που εξασφαλίζει σταθερή ζήτηση και όχι εξάρτηση από μια σύντομη σεζόν. Σε Ποιους Απευθύνεται ✔ Επενδυτές Airbnb ✔ Ιδιώτες που θέλουν παθητικό εισόδημα ✔ Digital nomads / remote investors ✔ Αγοραστές που θέλουν «αγοράζω σήμερα – αποδίδει αύριο» Το συγκεκριμένο ακίνητο δεν είναι απλώς ένα μικρό διαμέρισμα. Είναι ένα δομημένο επενδυτικό προϊόν, σε απόλυτο σημείο, με έτοιμη λειτουργία, αποδεδειγμένη ζήτηση και μηδενικό ρίσκο εκκίνησης. Clock Wise Syros Κέντρο Ερμούπολης Μόνο σοβαρές προτάσεις