Τεσσάρι ισόγειο, Άγιος Δημήτριος, Παλαιό Ψυχικό

Μοναδικό διαμέρισμα 135 τ.μ. με εντυπωσιακή θέα σε όλη την πόλη, στο Παλαιό Ψυχικό — Ενοικίαση Σύγχρονο και φωτεινό ισόγειο διαμέρισμα 135 τ.μ. για ενοικίαση, σε εξαιρετική κατάσταση, με διαμπερή διάταξη και απεριόριστη θέα προς πράσινο και λοφώδη περιοχή. Διαθέτει υπόγειο αυτόνομο διαμέρισμα με υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Στο κυρίως διαμέρισμα βρίσκονται 2 ακόμα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master, ανεξάρτητη κουζίνα με εντοιχισμένη κουζίνα, πολύ μεγάλο σαλόνι με τζάκι και μεγάλες βεράντες με θέα από το ΟΑΚΑ ως Πεντέλη και Υμηττό, που προσφέρουν ιδανικό φωτισμό και φυσικό αερισμό καθόλη τη διάρκεια της ημέρας. Η θέα από το μπαλκόνι του σαλονιού κόβει την ανάσα. Ιδανικό για όσους αναζητούν άνεση, λειτουργικότητα και ήσυχο περιβάλλον σε κεντρική αλλά πράσινη γειτονιά. Το ακίνητο είναι κατασκευής 1995 και χαρακτηρίζεται από υψηλή ποιότητα φινιρίσματος και προσεγμένες λεπτομέρειες. Διαθέτει συνολικά 3 μπάνια, χωλ, δωμάτιο υπηρεσίας και αποθηκευτικούς χώρους, ψευδοροφή και βαμμένες επιφάνειες. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες εξασφαλίζουν ηχητική και θερμική άνεση, ενώ το μείγμα πλακάκι και ξύλου στα δάπεδα προσφέρει σύγχρονο αισθητικό αποτέλεσμα. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με πετρέλαιο, υπάρχει κλιματισμός, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός και θυροτηλεόραση, καθώς και δυνατότητα σύνδεσης internet. Η ενεργειακή κλάση είναι Δ. Οι κοινόχρηστοι και λειτουργικοί χώροι συμπληρώνονται από μία κλειστή θέση parking και αποθήκη, εύκολη πρόσβαση με ασανσέρ, και εντοιχισμένες συσκευές στην κουζίνα. Το διαμέρισμα είναι πρόσοψης και διαμπερές, προσφέροντας διαρκή φυσικό φωτισμό και αίσθηση άνεσης. Οι μεγάλες βεράντες και το σαλόνι με το τζάκι εξασφαλίζουν ευχάριστες στιγμές καθ όλη τη διάρκεια του χρόνου, ενώ η διαρρύθμιση επιτρέπει ευέλικτες λύσεις για εργασία από το σπίτι ή φιλοξενία. Το ακίνητο συνοδεύεται από δωμάτιο υπηρεσίας, αποθηκευτικούς χώρους και εγκαταστάσεις ασφάλειας που καλύπτουν τις καθημερινές ανάγκες. Η τοποθεσία εξυπηρετεί σε κάθε επίπεδο: κοντά σε στάση λεωφορείου/τρόλεϊ έως 200 μ., σχολείο και αγορά έως 200 μ., πάρκο σε απόσταση έως 200 μ. και σημεία διασκέδασης έως 500 μ. Η γειτονιά είναι ήσυχη και ευκολοπροσπέλαστη, ενώ η εγγύτητα σε μικρό υψώμα ή πράσινη έκταση έως 20 μ. προσφέρει αίσθηση επαφής με το πράσινο και απεριόριστη θέα. Το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για οικογένειες ή επαγγελματίες που θέλουν άνεση, ασφάλεια και εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες χωρίς συμβιβασμούς στην ποιότητα. Παλαιό Ψυχικό: Πρόκειται για μια από τις πιο ήσυχες και πράσινες περιοχές της Αθήνας, με χαμηλή πυκνότητα κτιρίων και οργανωμένο αστικό περιβάλλον. Η γειτονιά συνδυάζει αποκλειστικά κατοικίες, πάρκα, σχολεία και μικρά καταστήματα, προσφέροντας αίσθημα ασφάλειας και ποιότητας ζωής. Υπάρχουν καφέ, εστιατόρια και σημεία πολιτισμού σε κοντινή απόσταση, ενώ οι μεγάλες λεωφόροι και τα μέσα μεταφοράς εξασφαλίζουν γρήγορη σύνδεση με το κέντρο της πόλης. Η παρουσία πρασίνου και η αίσθηση ιδιωτικότητας κάνουν την περιοχή κατάλληλη για μόνιμη διαμονή και οικογενειακή ζωή, χωρίς να απομακρύνεστε από υπηρεσίες και υποδομές. Τιμή €2.200 (κωδ. 558553) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑkallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.