Μονοκατοικία 200 τμ, Ψαθόπυργος, Ρίο

Στον Ψαθόπυργο, λίγα λεπτά από την Πάτρα και μόλις 200 μέτρα από μια μοναδική ήσυχη παραλία, αυτή η φωτεινή, διαμπερής μονοκατοικία 200 τμ σε οικόπεδο 2.250 τμ προσφέρει ακριβώς αυτό που αναζητά ο αγοραστής που θέλει χώρο, ιδιωτικότητα και πραγματική ποιότητα ζωής, χωρίς συμβιβασμούς. Φτάνοντας στο ακίνητο, συναντάτε έναν περιποιημένο εξωτερικό χώρο με δέντρα και γκαζόν, αρκετό επίπεδο χώρο για άνετη στάθμευση τεσσάρων ή και περισσότερων αυτοκινήτων, και την αίσθηση μιας ήσυχης γειτονιάς που λειτουργεί ως καταφύγιο. Η θέση του οικοπέδου, όπως αποτυπώνεται και στις εναέριες λήψεις, προσφέρει καθαρή ανάπτυξη του χώρου και εξαιρετική αίσθηση ιδιωτικότητας. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και η διάταξή της είναι πρακτική και ευέλικτη. Με δύο καθιστικά και δύο κουζίνες, μπορεί να εξυπηρετήσει άνετα μια μεγάλη οικογένεια, δύο γενιές που θέλουν να συνυπάρχουν με ανεξαρτησία, ή ένα σενάριο φιλοξενίας και εκμετάλλευσης, όπου οι χώροι διαχωρίζονται λειτουργικά. Η εσωτερική σκάλα συνδέει ομαλά τα επίπεδα, ενώ το σπίτι παραμένει ευάερο και ευήλιο, χάρη στον ανατολικοδυτικό προσανατολισμό και τη διαμπερή του ανάπτυξη. Στο εσωτερικό, η αίσθηση είναι ζεστή και οικεία. Το καθιστικό πλαισιώνεται από τζάκι και ανοίγει προς μεγάλες βεράντες, εκεί όπου η θέα απλώνεται προς τη θάλασσα και το βουνό. Είναι το σημείο που θα ξεκινήσετε τον καφέ σας το πρωί και θα κλείσετε την ημέρα σας με το φως του δειλινού. Οι χώροι έχουν σχεδιαστεί ώστε να είναι άνετοι στην καθημερινότητα, με σωστές αναλογίες και φυσικό φως. Η κατοικία διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, προσφέροντας άνεση για μόνιμη κατοικία αλλά και για εξοχική χρήση. Υπάρχει επίσης playroom και αποθηκευτικοί χώροι, που κάνουν τη διαφορά όταν το ακίνητο προορίζεται για οικογένεια ή για φιλοξενία επισκεπτών. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια, υπάρχουν σίτες, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμός, σύνδεση internet και δορυφορική υποδομή. Το ακίνητο προσφέρεται επιπλωμένο και με ηλεκτρικές συσκευές, στοιχείο που επιτρέπει άμεση χρήση, είτε για προσωπική εγκατάσταση είτε για επενδυτική αξιοποίηση. Στον κήπο, ο χώρος λειτουργεί σαν προέκταση του σπιτιού. Υπάρχει BBQ και άπλετος χώρος γύρω από την κατοικία, ώστε να δημιουργηθούν ζώνες χαλάρωσης, παιχνίδι για παιδιά ή ένα πιο οργανωμένο υπαίθριο καθιστικό. Το σημαντικό είναι ότι εδώ δεν αγοράζετε απλώς τετραγωνικά. Αγοράζετε τρόπο ζωής. Η τοποθεσία υποστηρίζει ιδανικά τόσο την καθημερινότητα όσο και την επένδυση. Βρίσκεται 200μ από μια μοναδική ήσυχη παραλία, λίγα λεπτά από την πασίγνωστη παραλία και τις επιλογές εστίασης του Ψαθόπυργου, 500 μέτρα από προαστιακό, περίπου 18 χιλιόμετρα από το κέντρο της Πάτρας, 9 χιλιόμετρα από το πανεπιστήμιο και 8,5 χιλιόμετρα από νοσοκομείο. Η Αθήνα απέχει περίπου 195 χιλιόμετρα και το αεροδρόμιο περίπου 225 χιλιόμετρα. Αν ζητάτε μια κατοικία που συνδυάζει γη, ιδιωτικότητα, θέα και άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, με χώρους που μπορούν να εξυπηρετήσουν τόσο οικογένεια όσο και πολλαπλά σενάρια χρήσης, αυτό το ακίνητο είναι μια πολύ σοβαρή επιλογή. Για πλήρη φάκελο, περισσότερες λεπτομέρειες και προγραμματισμό επίσκεψης, είμαστε στη διάθεσή σας. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing &Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: +306908448844 Email: vle@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Λειβαδάς Ευάγγελος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.