Μεζονέτα νέο, έκτος όροφος, Χρυσάκη, Καλλιθέα

Κωδικός ακινήτου: 8-2712 - Καλλιθέα Λόφος Φιλαρέτου | ΠΩΛΕΙΤΑΙ Προσκαλούμε σας να ανακαλύψετε αυτήν την εντυπωσιακή μεζονέτα 6ου–7ου ορόφου (ρετιρέ) στην Καλλιθέα, με συνολική επιφάνεια 135 τ.μ., η οποία βρίσκεται σε ένα νεόδμητο κτίριο εξαιρετικής ποιότητας κατασκευής, με προγραμματισμένη παράδοση το Α’ τρίμηνο του 2026 και ενεργειακή κλάση Α+. Αυτή η μοναδική κατοικία εκτείνεται στους δύο τελευταίους ορόφους και προσφέρει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μια ενιαία σαλοκουζίνα, δύο μπάνια και WC, συνδυάζοντας ιδανικά άνεση, σύγχρονη αρχιτεκτονική και ιδιωτικότητα. Στον 6ο όροφο, απολαύστε την ηλιοφάνεια από το ευρύχωρο μπαλκόνι των 30 τ.μ., ενώ στον 7ο όροφο, η εντυπωσιακή ιδιωτική ταράτσα των 123 τ.μ. σας προσφέρει εκπληκτική θέα: από τη μία πλευρά, η Ακρόπολη στο βάθος και από την άλλη, μια πανοραμική θέα προς τον Πειραιά και τη θάλασσα, κάνοντάς την πραγματικά μοναδική. Η θέρμανση και η ψύξη επιτυγχάνονται μέσω αντλίας θερμότητας, σε συνδυασμό με boiler και A/C, εξασφαλίζοντας άριστες συνθήκες διαβίωσης, είτε το χειμώνα είτε το καλοκαίρι, με ελάχιστη κατανάλωση ηλεκτρικής ενέργειας. Στο εσωτερικό, το διαμέρισμα διαθέτει δάπεδα από πλακάκι στον χώρο του σαλονιού και ξύλινα δάπεδα στα υπνοδωμάτια, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες και αποθήκη, προσφέροντας υψηλό επίπεδο αισθητικής και λειτουργικότητας. Η τοποθεσία είναι εξαιρετική: • 10–15 λεπτά με αυτοκίνητο από το κέντρο της Αθήνας και το λιμάνι του Πειραιά • 10 λεπτά με τα πόδια από το Πάρκο Σταύρος Νιάρχος • Άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και σε βασικούς οδικούς άξονες Αυτή η σπάνια κατοικία υψηλών προδιαγραφών είναι ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε μία από τις πιο ανερχόμενες περιοχές της Καλλιθέας. Τιμή πώλησης: 550.000 €