Μεζονέτα νέο, όγδοος όροφος, Παναγίτσα, Παλαιό Φάληρο

ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ, Έδεμ - Οροφομεζονέτα 115τμ, 3 υ/δ, 1 master, 2 επίπεδα: 7ος (65τμ, 1 υ/δ, σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα, wc) - 8ος (50τμ, 2 υ/δ, 2 wc), υπό κατασκευή, στάδιο κατασκευής αποπεράτωση, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα θάλασσα, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη 8τμ, boiler, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ράμπα αναπηρική, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, φορτιστής αυτοκινήτου, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό, ευκαιρία, πλησίον θάλασσα (έως 1500μ). Μοντέρνα μεζονέτα 115 τμ προς πώληση στην περιοχή Έδεμ του Παλαιού Φαλήρου, σε 2 επίπεδα 7ος-8ος. Διαθέτει 3 υπνοδωμάτια εκ των οποίων 1 master, σαλόνι, πλήρως σχεδιασμένη κουζίνα, 2 μπάνια και επιπλέον WC. Το ακίνητο είναι υπό κατασκευή, με έναρξη εργασιών 2025 και στάδιο αποπεράτωσης, προβλεπόμενη αποπεράτωση Μάιος 2026. Ενεργειακή κλάση Α. Εσωτερικά ξεχωρίζει για την άνεση και τις προδιαγραφές ασφάλειας και λειτουργικότητας: αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, boiler, τζάκι, εσωτερική σκάλα, πλακάκι και ξύλινα δάπεδα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, ηλεκτρικά ρολά, βαμμένο, αποθήκη 8 τμ, μεγάλες βεράντες με τέντες και ανεμπόδιστη θέα. Είναι γωνιακό και διαμπερές, πολύ φωτεινό, με πρόσοψη και δύο εισόδους σε κάθε όροφο. Παρέχεται parking, ασανσέρ, ράμπα αναπηρική, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός και θυροτηλεόραση. Επιτρέπονται κατοικίδια. Το ύφος είναι κομψό και λειτουργικό χωρίς υπερβολές. Πληροφορίες για την περιοχή Έδεμ, Παλαιό Φάληρο: Πρόκειται για οικιστική ζώνη κοντά στη θάλασσα σε απόσταση έως 1.500 μέτρα, με εύκολη πρόσβαση σε παραλιακό μέτωπο και πεζόδρομους. Η γειτονιά συνδυάζει ηρεμία και εξυπηρετήσεις, υπάρχουν τοπικά καταστήματα, καφέ, σχολεία και μέσα μαζικής μεταφοράς που συνδέουν γρήγορα με το κέντρο της πόλης. Ιδανική για οικογένειες που θέλουν πρόσβαση σε θάλασσα και καθημερινές ανέσεις χωρίς πολύ θόρυβο. Εάν σας ενδιαφέρει να δείτε το ακίνητο ή θέλετε περισσότερες λεπτομέρειες για προδιαγραφές και χρονοδιάγραμμα, επικοινωνήστε μαζί μας για ραντεβού και ενημέρωση. Τιμή €650.000 (κωδ. 3925) 2102202664 ; 6936760458 DA REAL ESTATE