Δυάρι Βάρναλη Κώστα 22, 543 51, Θεσσαλονίκη, Άνω Τούμπα, Τούμπα

Κωδικός ακινήτου: 8-2183

Άνω Τούμπα, Θεσσαλονίκη – ΠΩΛΕΙΤΑΙ | Επενδυτικό Διαμέρισμα 42 τ.μ.

- Τιμή: 135.000 €
- Εμβαδόν: 42 τ.μ.
- Όροφος: 1ος
- Έτος κατασκευής: 1987
- Ανακαίνιση: 2025 (υπό ολοκλήρωση)
- Ενεργειακή κλάση: Α

Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο & επιπλωμένο διαμέρισμα 42 τ.μ. στην Άνω Τούμπα, μόλις 100 μ. από στάση λεωφορείου, σε σημείο με υψηλή ζήτηση για μίσθωση.

Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Φωτεινό, λειτουργικό, ιδανικό για μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb).

Χαρακτηριστικά:

- Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου
- Κλιματισμός (A/C)
- Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
- Πόρτα ασφαλείας
- Ανελκυστήρας
- Ηλεκτρικές συσκευές
- Τέντες & σίτες

Επενδυτική Απόδοση:

- Εκτιμώμενο ενοίκιο μακροχρόνιας μίσθωσης: 600–650 € / μήνα
- Μικτή ετήσια απόδοση (ROI): ~5,8% – 6,2%
- Υψηλότερη απόδοση με βραχυχρόνια μίσθωση

Τιμή: 135.000 €

- Ιδανικό για: επενδυτές, φοιτητική στέγη ή πρώτη κατοικία.
Έτοιμο προς εκμετάλλευση με την παράδοση της ανακαίνισης.


| Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.
| Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.
| Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα.
| Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012