Δυάρι Βάρναλη Κώστα 22, 543 51, Θεσσαλονίκη, Άνω Τούμπα, Τούμπα

Κωδικός ακινήτου: 8-2183

Άνω Τούμπα, Θεσσαλονίκη – ΠΩΛΕΙΤΑΙ | Επενδυτικό Διαμέρισμα 42 τ.μ.

- Τιμή: 135.000 €
- Εμβαδόν: 42 τ.μ.
- Όροφος: 1ος
- Έτος κατασκευής: 1987
- Ανακαίνιση: 2025 (υπό ολοκλήρωση)
- Ενεργειακή κλάση: Α

Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο & επιπλωμένο διαμέρισμα 42 τ.μ. στην Άνω Τούμπα, μόλις 100 μ. από στάση λεωφορείου, σε σημείο με υψηλή ζήτηση για μίσθωση.

Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Φωτεινό, λειτουργικό, ιδανικό για μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb).

Χαρακτηριστικά:

- Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου
- Κλιματισμός (A/C)
- Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
- Πόρτα ασφαλείας
- Ανελκυστήρας
- Ηλεκτρικές συσκευές
- Τέντες & σίτες

Επενδυτική Απόδοση:

- Εκτιμώμενο ενοίκιο μακροχρόνιας μίσθωσης: 600–650 € / μήνα
- Μικτή ετήσια απόδοση (ROI): ~5,8% – 6,2%
- Υψηλότερη απόδοση με βραχυχρόνια μίσθωση

Τιμή: 135.000 €

- Ιδανικό για: επενδυτές, φοιτητική στέγη ή πρώτη κατοικία.
Έτοιμο προς εκμετάλλευση με την παράδοση της ανακαίνισης.