Τριάρι Μακεδονικής Αμύνης 22, 546 33, Θεσσαλονίκη, Άγιος Δημήτριος, Θεσσαλονίκη - Κέντρο

Κωδικός ακινήτου: 10-2272

- Θεσσαλονίκη – Κέντρο | Επενδυτικό Διαμέρισμα 2 Υπνοδωματίων

Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 55 τ.μ., καθαρά στον 5ο όροφο, σε κεντρικό σημείο της Θεσσαλονίκης, ιδανικό για μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση.

Το ακίνητο διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, σύγχρονη κουζίνα και μπάνιο, ενώ η πλήρης ανακαίνιση του 2025 εξασφαλίζει μηδενικά μελλοντικά έξοδα.

Επενδυτικά Πλεονεκτήματα:

- Τοποθεσία υψηλής ζήτησης
- Άμεση πρόσβαση σε πανεπιστήμια, αγορά & συγκοινωνίες
- Κατάλληλο για φοιτητική ή επαγγελματική μίσθωση
- Υψηλό δυναμικό απόδοσης λόγω Μετρό & κέντρου

Εξοπλισμός & Άνεση:

- Αυτόνομο φυσικό αέριο
- A/C
- Κουφώματα Kommerling
- Εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές
- Ασανσέρ
- Τέντες – σίτες – διπλά τζάμια

Ενδεικτική απόδοση (εκτίμηση):

- Μακροχρόνια μίσθωση: 750–850 €/μήνα

- Εκτιμώμενο μικτό ROI: 5% – 6%

- Τιμή: 165.000 €