Τριάρι άριστη κατάσταση, ισόγειο, Άνω Κυψέλη - Ευελπίδων, Κυψέλη

Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο υπερυψωμένο ισόγειο διαμέρισμα στην καρδιά της Κυψέλης, σε εξαιρετικό σημείο, μόλις 350 μέτρα από την υπό κατασκευή στάση μετρό, γεγονός που το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση με υψηλές προοπτικές υπεραξίας. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 75τ.μ. Έχει κατασκευαστεί το 1974. Το διαμέρισμα είναι προσόψεως και διαμπερές, με Νοτιοανατολικό προσανατολισμό. Στο ακίνητο ολοκληρώνονται οι εργασίες ολικής ανακαίνισης και θα είναι έτοιμο προς χρήση στο τέλος Ιανουαρίου. Το διαμέρισμα έχει υποστεί ολική ανακαίνιση με σύγχρονα υλικά και προσεγμένη αισθητική, προσφέροντας άνεση, λειτουργικότητα και μοντέρνο χαρακτήρα. Αποτελείται από δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, φωτεινά και σωστά διαμορφωμένα, με ευρύχωρες ντουλάπες καθώς και ενιαίο χώρο σαλονιού – κουζίνας, που δημιουργεί μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα, ιδανική για τη καθημερινότητα αλλά και για φιλοξενία. Ένα μπάνιο με παράθυρο για καλύτερο αερισμό του χώρου και μία αποθήκη στον χώρο του κήπου, ολοκληρώνουν τη διαμόρφωση του. Η θέρμανση του ακινήτου είναι με κλιματισμό. Έχει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες. Τα δάπεδα είναι από laminate. Το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Β. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η αποκλειστική χρήση κήπου περίπου 17τ.μ., ένας σπάνιος και πολύτιμος χώρος για την περιοχή, που μπορεί να προσφέρει στιγμές χαλάρωσης και δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις προσωπικές σας ανάγκες. Βρίσκεται σε ήσυχο αλλά ταυτόχρονα ζωντανό σημείο της Κυψέλης, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, καταστήματα, καφέ, σχολεία, υπηρεσίες και Πανεπιστήμια, συνδυάζοντας ιδανικά την αστική ζωή με την άνεση. Ένα έτοιμο προς κατοίκηση ακίνητο στα τέλη Ιανουαρίου με σύγχρονα χαρακτηριστικά και μοναδικά πλεονεκτήματα, σε μια περιοχή που εξελίσσεται δυναμικά. Τιμή: €170.000. Smart Deals, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106080500, email: realestate.smartdeals@gmail.com, website: smartdeals.gr Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. Δείτε και άλλα ακίνητα στο www.smartdeals.gr. Απαραίτητη για την υπόδειξη του ακινήτου η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερομένου αγοραστή/ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012.