Τεσσάρι δεύτερος όροφος, Κέντρο, Νέα Σμύρνη

Ενοικίαση Διαμερίσματος 97τμ στη Νέα Σμύρνη — 3 υ/δ, 2ος όροφος, Ενεργειακή Κλάση Α Μοντέρνο και λειτουργικό διαμέρισμα 97 τ.μ. διαθέσιμο για ενοικίαση στη Νέα Σμύρνη, σε εξαώροφη πολυκατοικία, με τρεις ξεχωριστές κρεβατοκάμαρες και πρακτική διαρρύθμιση που εξυπηρετεί οικογένειες ή επαγγελματίες που χρειάζονται επιπλέον χώρο γραφείου. Η ενεργειακή κλάση Α εξασφαλίζει χαμηλή κατανάλωση και οικονομία στη θέρμανση και τη ψύξη, προσφέροντας σύγχρονη άνεση και οικολογική λειτουργία. Το ακίνητο βρίσκεται στον δεύτερο όροφο, διαθέτει μεγάλες βεράντες που προσφέρουν θέα προς το βουνό και ανοιχτό ορίζοντα. Διαθέτει θέρμανση φυσικού αερίου με ατομικό λέβητα, κλιματισμό, τζάκι, κουφώματα αλουμινίου ενεργειακά με διπλά τζάμια και σίτες, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, συναγερμό, πλακάκια δαπέδου στο σαλόνι ,τραπεζαρία κουζίνα και παρκέ στα υπνοδωμάτια. Είναι επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές. Επίσης διαθέτει αποθήκη υπογείου 5 τ.μ και θέση στάθμευσης στην πιλοτή. Το συνολικό ύφος παραμένει λιτό και καθαρό, με έμφαση στη λειτουργικότητα και στην καθημερινή ευχρηστία, ιδανικό για όσους αναζητούν ουσιαστική ποιότητα σε συνδυασμό με σύγχρονο σχεδιασμό. Η κάτοψη του διαμερίσματος είναι ευέλικτη και επιτρέπει εύκολη κατανομή ανάμεσα στον κοινόχρηστο χώρο και στα ιδιωτικά δωμάτια. Ο κεντρικός χώρος μπορεί να διαμορφωθεί ως ενιαίος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας, ενώ οι τρεις κρεβατοκάμαρες παρέχουν επαρκή αποθηκευτικό χώρο και ιδιωτικότητα. Η ενεργειακή απόδοση σε συνδυασμό με τη σύγχρονη κατασκευή δίνει τη δυνατότητα οικονομικής διαβίωσης χωρίς υπερβολικές απαιτήσεις συντήρησης. Η ατμόσφαιρα είναι μοντέρνα χωρίς περιττές διακοσμητικές υπερβολές, προσφέροντας ένα καθαρό πλαίσιο που διευκολύνει την εγκατάσταση και τη διαμόρφωση σύμφωνα με το προσωπικό γούστο. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο με εύκολη πρόσβαση στην την θάλασσα, την παραλιακή λεωφόρο, την κεντρική πλατεία της Νέας Σμύρνης, την τοπική αγορά και τα καταστήματα, κοντά σε τραμ και λεωφορεία, σε σχολεία και τράπεζες. Η Νέα Σμύρνη είναι μια συνοικία με ζεστή αστική ατμόσφαιρα που συνδυάζει πράσινο και αστική ευκολία. Η κεντρική πλατεία αποτελεί πόλο συνάντησης με καφέ και εστιατόρια, ενώ οι χώροι πρασίνου και οι πεζόδρομοι ενθαρρύνουν την καθημερινή βόλτα και τη δραστηριότητα σε εξωτερικούς χώρους. Υπάρχει εύκολη πρόσβαση σε εμπορικά καταστήματα, μικρά μάρκετ και επαγγελματικές υπηρεσίες, καθιστώντας την περιοχή πρακτική για καθημερινές ανάγκες χωρίς μεγάλες αποστάσεις. Οι εκπαιδευτικές δομές και οι αθλητικές εγκαταστάσεις εξυπηρετούν οικογένειες, ενώ οι δημόσιες συγκοινωνίες και οι κύριοι οδικοί άξονες εξασφαλίζουν σύνδεση με το κέντρο της πόλης και με άλλες γειτονιές. Η Νέα Σμύρνη διατηρεί μια ισορροπία ανάμεσα στην ησυχία της κατοικημένης περιοχής και στη ζωντάνια της τοπικής κοινωνικής ζωής, στοιχείο που την καθιστά δημοφιλή επιλογή για μόνιμη κατοίκηση. Το διαμέρισμα προτείνεται για ενοικίαση σε όσους θέλουν ένα σύγχρονο, ενεργειακά αποδοτικό σπίτι με ευέλικτους χώρους και πρακτική τοποθεσία. Η θέση στον δεύτερο όροφο προσφέρει ασφάλεια και σχετική ησυχία σε σχέση με το ισόγειο, ενώ η ενεργειακή κλάση Α μειώνει τις μηνιαίες δαπάνες. Το ακίνητο απευθύνεται σε οικογένειες, επαγγελματίες και ζευγάρια που αναζητούν σταθερό και λειτουργικό περιβάλλον διαβίωσης. Για πληροφορίες σχετικά με τη διαθεσιμότητα, όρους μίσθωσης και δυνατότητα επίσκεψης, προτείνεται επικοινωνία με τον διαχειριστή ή το μεσιτικό γραφείο που διαχειρίζεται την προσφορά ώστε να συμφωνηθεί ραντεβού και να γίνουν οι απαραίτητες διευκρινίσεις πριν την τελική απόφαση. Τιμή €1.350 (κωδ. 558556) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑkallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.