Τριάρι άριστη κατάσταση, ημιυπόγειο, Περαία, Θερμαϊκός

Το Ακίνητο Πωλείται ημιυπόγειο διαμέρισμα 80 τ.μ., σε κτίριο κατασκευής 2002, το οποίο προέρχεται από το χαμηλότερο επίπεδο μεζονέτας και σήμερα λειτουργεί ως αυτόνομη και ανεξάρτητη κατοικία. Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2023, με ιδιαίτερη προσοχή στη λειτουργικότητα και τη λεπτομέρεια. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, κουζίνα, ένα μπάνιο και ξεχωριστό WC, καθώς και αποθηκευτικό χώρο περίπου 3 τ.μ., ο οποίος εξυπηρετεί άριστα τις καθημερινές ανάγκες αποθήκευσης. Η κατοικία διαθέτει: – αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου – πόρτα ασφαλείας – τζάκι – ηλεκτρικές συσκευές – ιδιωτικό κήπο, που προσθέτει σημαντική αξία για τα τετραγωνικά του ακινήτου Δίνεται πλήρως επιπλωμένο, ακριβώς όπως αποτυπώνεται στις φωτογραφίες, προσφέροντας τη δυνατότητα άμεσης κατοίκησης ή εκμετάλλευσης χωρίς επιπλέον κόστος. Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Χρήση Λόγω του ημιυπόγειου χαρακτήρα του ακινήτου, δεν υπάρχει φυσικό σήμα κινητής τηλεφωνίας στον εσωτερικό χώρο. Η κάλυψη εξασφαλίζεται μέσω σταθερής τηλεφωνικής γραμμής και συνεργασίας με πάροχο τηλεπικοινωνιών, επιτρέποντας τη χρήση τηλεφώνου και internet σύμφωνα με τις ανάγκες του χρήστη. Σημειώνεται ότι το ακίνητο χρησιμοποιείται επιτυχώς από το 2018 για βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb), κυρίως κατά τους θερινούς μήνες, γεγονός που αποδεικνύει τη λειτουργικότητα και την αποδοχή του από επισκέπτες. Περιοχή & Οφέλη Τοποθεσίας – Περαία Η Περαία αποτελεί μία από τις πιο σταθερά αναπτυσσόμενες περιοχές του Δήμου Θερμαϊκού, συνδυάζοντας παραθαλάσσιο χαρακτήρα με οργανωμένη καθημερινότητα. Το ακίνητο βρίσκεται στις αρχές της Περαίας, σε σημείο που ευνοεί: – την εύκολη πρόσβαση σε αγορά και υπηρεσίες – την άνετη καθημερινή διαβίωση – την ελκυστικότητα για επισκέπτες και φιλοξενούμενους Δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, ωστόσο στη συγκεκριμένη ζώνη το παρκάρισμα είναι εξαιρετικά εύκολο, ανεξαρτήτως ημέρας ή ώρας, στοιχείο που προσθέτει πρακτική αξία τόσο για κατοίκους όσο και για επισκέπτες. Ζητούμενη τιμή: 130.000€ Ανταγωνιστική πρόταση για ακίνητο 80 τ.μ. στην Περαία, με ανακαίνιση 2023, ιδιωτικό κήπο, πλήρη επίπλωση και ήδη δοκιμασμένη χρήση βραχυχρόνιας μίσθωσης. Γιατί να το επιλέξετε – Ανακαινισμένο (2023) & άμεσα αξιοποιήσιμο – Ιδιωτικός κήπος (σπάνιο για τα τ.μ.) – Αυτόνομο αέριο + τζάκι – 2 υπνοδωμάτια + μπάνιο και ξεχωριστό WC – Πλήρης επίπλωση & ηλεκτρικές συσκευές – Υφιστάμενη χρήση βραχυχρόνιας μίσθωσης από το 2018 – Εύκολο πάρκινγκ στην περιοχή