Τριάρι νέο, δεύτερος όροφος, Άνω Γλυφάδα, Γλυφάδα

Ανακαλύψτε αυτό το εκλεπτυσμένο διαμέρισμα 126 τ.μ., στον 2ο όροφο με σοφίτα, ιδανικό για εκλεπτυσμένη οικογενειακή διαβίωση. Η κατοικία διαθέτει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και 1 WC, σχεδιασμένα με προσοχή για άνεση και ιδιωτικότητα. Διαθέτει τζάκι και Jacuzzi στη σοφίτα. Ο έλεγχος του κλίματος εξασφαλίζεται μέσω υπερσύγχρονης αντλίας θερμότητας, που τροφοδοτεί τόσο fan coils όσο και ενδοδαπέδια θέρμανση. Το ζεστό νερό παρέχεται από ένα τριπλό ενεργειακό σύστημα, με ηλιακούς συλλέκτες, αντλία θερμότητας και ηλεκτρισμό, επιτυγχάνοντας εξαιρετική ενεργειακή κλάση A++. Οι πολυτελείς λεπτομέρειες περιλαμβάνουν φωτοβολταϊκά συστήματα, υψηλής απόδοσης θερμομόνωση στις εξωτερικές όψεις και κορυφαία αλουμίνια με θερμοδιακοπή. Το ακίνητο είναι έτοιμο για smart home, με ενσωματωμένους ανιχνευτές καπνού, κάμερες ασφαλείας και ενσύρματη σύνδεση σε δίκτυα οπτικών ινών. Συμπληρώνουν αυτή την εξαιρετική κατοικία μία ασφαλής θέση στάθμευσης στο υπόγειο και ένας αποθηκευτικός χώρος. Πρόκειται για έναν τέλειο συνδυασμό σύγχρονης τεχνολογίας, κομψότητας και άνεσης. Ιδανική επιλογή για απαιτητικές οικογένειες που αναζητούν ιδιωτικότητα και εκλεπτυσμένη διαβίωση σε ήρεμο περιβάλλον. Διαθέσιμο από 30/04/2026 Τοποθεσία: Η Γλυφάδα αποτελεί το εμπορικό κέντρο της Αθηναϊκής Ριβιέρας, με ζωντανή αγορά κατά τη διάρκεια της ημέρας και έντονη νυχτερινή ζωή μετά τη δύση του ηλίου. Αποτελεί δημοφιλή προορισμό για shopping, με έναν συνδυασμό concept boutiques και καταστημάτων υψηλής ραπτικής. Από τη μια πλευρά, συνορεύει με το μοναδικό 18-οπαλό γήπεδο γκολφ της Αθήνας, γύρω από το οποίο περικλείεται πεζόδρομος και ποδηλατοδρόμιο, προσφέροντας την καλύτερη δυνατή εμπειρία ζωής. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια πολυτελής παραθαλάσσια διεύθυνση με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καφέ, εστιατόρια, καλοκαιρινά beach bars και clubs. Η Γλυφάδα βρίσκεται κοντά σε διεθνή σχολεία και αποτελεί ασφαλές περιβάλλον για την ανατροφή παιδιών. Παράλληλα προσφέρει εξαιρετικές αποδόσεις σε επενδύσεις ακινήτων και πολλές επιλογές για ψυχαγωγία, αθλητικές και γυμναστικές δραστηριότητες. Διαθέτει κινηματογράφους, μοντέρνα καταστήματα, εστιατόρια για κάθε γούστο και προϋπολογισμό, μπαρ, έντονη εξωτερική ζωή και μία από τις μεγαλύτερες μαρίνες κατά μήκος της ακτογραμμής. Προσβασιμότητα: Η Γλυφάδα συνδέεται άψογα με το κέντρο της πόλης και την παραλία μέσω μετρό, τραμ και λεωφορείων. Βρίσκεται μόλις 30 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας γρήγορη πρόσβαση στα νησιά, και 35 λεπτά από το διεθνές αεροδρόμιο. Επενδυτικό δυναμικό: Η Γλυφάδα αποτελεί πάντα δημοφιλή επιλογή για επενδυτές ακινήτων και με το νέο έργο ανασυγκρότησης του Ελληνικού αναμένεται σημαντική άνοδος στις τιμές των ακινήτων στην περιοχή.