Τεσσάρι πρώτος όροφος, Άνω Γλυφάδα, Γλυφάδα

Μοντέρνο διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων 107 τ.μ. στην Άνω Γλυφάδα — Ενοικίαση €1.150 Πρόκειται για ένα μοντέρνο διαμέρισμα 107 τ.μ., κατάλληλο για ενοικίαση στην Άνω Γλυφάδα, σε τιμή €1.150 το μήνα. Βρίσκεται στον 1ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευασμένης το 2003 και παραδίδεται σε εξαιρετική κατάσταση. Το ακίνητο είναι φωτεινό, πρόσοψης και έχει λειτουργική διαρρύθμιση με σαλονι, ανεξάρτητη κουζίνα και τρία υπνοδωμάτια, ιδανικό για οικογένεια ή ζευγάρι που αναζητά άνεση και κοντινή πρόσβαση σε υπηρεσίες και μέσα μεταφοράς. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο μπάνια και αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ενώ ο κλιματισμός εξασφαλίζει άνεση όλες τις εποχές. Υπάρχει τζάκι που προσθέτει αίσθηση θαλπωρής, καθώς και ηλιακός θερμοσίφωνας για εξοικονόμηση ενέργειας. Η ενεργειακή κλάση είναι Β+, στοιχείο που συμβάλλει στη μείωση των δαπανών θέρμανσης. Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν μεγάλες βεράντες με τέντες, που προσφέρουν χώρο για καθιστικό εξωτερικού χώρου και barbeque, κατάλληλο για στιγμές χαλάρωσης ή μικρές συγκεντρώσεις. Το ακίνητο είναι βαμμένο και συντηρημένο, με πόρτα ασφαλείας για ασφάλεια και ησυχία. Για την άνεση των καθημερινών αναγκών υπάρχει αποθήκη εντός της ιδιοκτησίας και μία θέση πιλοτής για στάθμευση. Η πολυκατοικία διαθέτει ασανσέρ, τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, στοιχεία που βελτιώνουν τη μόνωση και τον ανεμοθραυσμό, ενώ παράλληλα διασφαλίζουν φωτεινότητα και ησυχία στο εσωτερικό. Η θέση στον 1ο όροφο προσφέρει εύκολη πρόσβαση χωρίς πολλά σκαλοπάτια, διατηρώντας παράλληλα την ιδιωτικότητα ενός υπερυψωμένου ισογείου. Η τοποθεσία στην Άνω Γλυφάδα είναι πρακτική και λειτουργική. Το ακίνητο βρίσκεται σε μικρή απόσταση από βασικές αγορές και καταστήματα, με διαθέσιμα σούπερ μάρκετ και τοπικά καταστήματα εντός 100 μέτρων, γεγονός που καθιστά τις καθημερινές αγορές εύκολες. Η πρόσβαση στα μέσα μεταφοράς είναι εξαιρετική: στάση λεωφορείου ή τρόλεϊ σε απόσταση έως 200 μέτρα και σταθμός μετρό ή ηλεκτρικός σε απόσταση περίπου έως 1.000 μέτρα, διευκολύνοντας τόσο τις μετακινήσεις εντός Αθήνας όσο και τις μετακινήσεις προς το κέντρο. Η περιοχή προσφέρει ποικιλία καταστημάτων, φαρμακείων και ιατρικών υπηρεσιών, καθώς και επιλογές εστίασης και καφέ σε κοντινή απόσταση που εξυπηρετούν διαφορετικές προτιμήσεις. Για οικογένειες υπάρχουν σχολεία και παιδικές χαρές στην περιοχή, ενώ οι κοντινοί ελεύθεροι χώροι και οι πλατείες προσφέρουν σημεία για περπάτημα και άθληση. Επιπλέον, το παραλιακό μέτωπο της Γλυφάδας είναι εύκολα προσβάσιμο με σύντομη οδήγηση ή δημόσια συγκοινωνία, προσφέροντας επιλογές για βόλτες και θαλάσσια δραστηριότητα. Η γειτονιά χαρακτηρίζεται από ήσυχο αστικό περιβάλλον με καλές υποδομές, καθαριότητα και εύκολη στάθμευση γύρω από την πολυκατοικία, ενώ η εγγύτητα σε κεντρικούς άξονες της πόλης εξασφαλίζει γρήγορη πρόσβαση σε υπηρεσίες και εργασιακούς χώρους. Σε γενικές γραμμές το διαμέρισμα συνδυάζει λειτουργικότητα και μοντέρνο χαρακτήρα, προσφέροντας άνετους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους, αποθηκευτικές λύσεις, και ευνοϊκή τοποθεσία στην Άνω Γλυφάδα. Είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν καθημερινότητα με πρόσβαση σε υπηρεσίες και συγκοινωνίες, χωρίς να θυσιάζουν την ποιότητα και την άνεση. Τιμή €1.150 (κωδ. 558562) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑkallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.