Τριάρι άριστη κατάσταση, πρώτος όροφος, Ευρυάλη, Βούλα

Μοντέρνο ανακαινισμένο οροφοδιαμέρισμα 115 τ.μ. στην Κάτω Βούλα προς ενοικίαση €1.600 Μοντέρνο και λειτουργικό οροφοδιαμέρισμα 115 τ.μ. στον πρώτο όροφο, διαθέσιμο για ενοικίαση με μηνιαίο μίσθωμα €1.600. Πρόκειται για πρόσφατα ανακαινισμένο χώρο με σύγχρονη αισθητική που συνδυάζει φωτεινές, ανοιχτές γραμμές και πρακτικές λύσεις για καθημερινή άνεση. Διαμπερές και πρόσοψης, προσφέρει ευρύχωρους χώρους διαβίωσης, μεγάλες βεράντες και άμεση πρόσβαση σε παρκινγκ και αποθήκη, ιδανικό για οικογένεια ή επαγγελματική χρήση. Είναι φωτεινό, γωνιακό και προσφέρει όμορφη θέα σε βουνό και θάλασσα. Το διαμέρισμα αποτελείται από σαλόνι με ανοιχτή διάταξη προς την κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια, ένα πλήρες μπάνιο και ξεχωριστό wc για επισκέπτες. Η ανακαίνιση ολοκληρώθηκε το 2022 σε κτίριο του 1970 και περιλαμβάνει σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού που εξασφαλίζουν ασφάλεια και καλύτερη ηχομόνωση. Υπάρχει αυτόνομη θέρμανση με λέβητα πετρελαίου και κλιματισμός σε κύριους χώρους, καθώς και ηλιακός θερμοσίφωνας για οικονομία στην κατανάλωση. Επιπλέον παροχές είναι η αποθήκη στο ίδιο επίπεδο και θέση πάρκινγκ, χαρακτηριστικά που αυξάνουν την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής. Η διαρρύθμιση έχει δομηθεί με έμφαση στη λειτουργικότητα και τη μινιμαλιστική αισθητική. Το σαλόνι είναι ευρύ, διαμπερές και φωτεινό χάρη στις μεγάλες βεράντες που μπορούν να φιλοξενήσουν τραπεζαρία ή χώρο χαλάρωσης. Η κουζίνα είναι ανοιχτή και κατάλληλη για σύγχρονες ανάγκες, ενώ τα υπνοδωμάτια προσφέρουν αρκετό αποθηκευτικό χώρο και άνεση για οικογενειακή χρήση. Η ενεργειακή κλάση είναι Δ, καθώς οι ανακαινίσεις του 2022 έχουν αναβαθμίσει αισθητά την ποιότητα ζωής εντός του διαμερίσματος. Το ακίνητο είναι ιδανικό για όσους αναζητούν ένα άνετο και σύγχρονο σπίτι κοντά στη θάλασσα χωρίς να θυσιάζουν την προσβασιμότητα σε υποδομές. Το ακίνητο βρίσκεται σε μία από τις πιο προνομιακές και ήσυχες περιοχές της Βούλας, πολύ κοντά στη θάλασσα και την αγορά. Η περιοχή της Βούλας προσφέρει συνδυασμό αστικής ευκολίας και παραλιακού χαρακτήρα. Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Κάτω Βούλα, σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα, αγορές και πάρκα, με στάση λεωφορείου ή τρόλεϊ έως 100 μέτρα που διευκολύνει τις μετακινήσεις προς το κέντρο και τις γύρω περιοχές. Σε ακτίνα 200 μέτρων υπάρχουν σούπερ μάρκετ, φούρνοι και καταστήματα καθημερινών αναγκών, ενώ η παραλία και η παραλιακή ζώνη είναι προσβάσιμες με λίγα λεπτά με τα πόδια, προσφέροντας επιλογές για περίπατο, άθληση και καφέ δίπλα στη θάλασσα. Η γειτονιά χαρακτηρίζεται από ήσυχο περιβάλλον, πράσινους χώρους και καλές δημόσιες υποδομές, κατάλληλη για οικογένειες αλλά και επαγγελματίες που επιθυμούν σύντομη πρόσβαση στις υπηρεσίες της πόλης και παράλληλα ποιότητα ζωής κοντά στη θάλασσα. Συνολικά το ακίνητο συνδυάζει σύγχρονη ανακαίνιση και πρακτικά χαρακτηριστικά όπως μεγάλες βεράντες, αποθήκη, πάρκινγκ και συστήματα ασφάλειας, στην καρδιά της Κάτω Βούλας. Η θέση του και οι κοντινές παροχές το καθιστούν μια αξιόλογη επιλογή για ενοικίαση σε τιμή €1.600 τον μήνα, με άμεση διαθεσιμότητα και εύκολη επίδειξη κατόπιν συνεννόησης. Τιμή €1.600 (κωδ. 558564) +302109852016 ΚΑΛΛΙΘΕΑkallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν. 4072 / 11/4/2012 ΦΕΚ 86 Α.