Μονοκατοικία 148 τμ, Κέντρο, Κρανίδι

Κωδικός ακινήτου: 7922 - Κρανίδι Βερβερούδα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 148.00 τ.μ. σε οικόπεδο 5800 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 3 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 1998 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πέτρινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη , κήπο, τζάκι, A/C, σίτες, διπλά τζάμια, BBQ, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 350 μέτρα απόσταση από πόλη 4500 μέτρα απόσταση από χωριό 1500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 175000 μέτρα απόσταση από μετρό 165000 μέτρα - Τιμή: 520.000 € (Κωδικός γραφείου G007922)

Πωλείται στη Βερβερούδα εξαιρετική μονοκατοικία ισόγειας ανάπτυξης συνολικής επιφάνειας 148 τ.μ., τοποθετημένη μέσα σε ένα ιδιαίτερα προνομιακό και εκτεταμένο οικόπεδο 5.800 τ.μ., το οποίο προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα, ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα και αρμονική ένταξη στο φυσικό τοπίο της περιοχής. Η κατοικία έχει σχεδιαστεί με γνώμονα τη λειτουργικότητα και την άνεση, αξιοποιώντας ιδανικά τη φυσική κλίση του εδάφους, ώστε όλοι οι χώροι να έχουν άμεση επαφή με το εξωτερικό περιβάλλον και τους διαμορφωμένους υπαίθριους χώρους.
Διατίθεται από τη GEOLAND REAL ESTATE.
Το κύριο επίπεδο της κατοικίας περιλαμβάνει ένα ευρύχωρο και φωτεινό καθιστικό με τζάκι, το οποίο αποτελεί τον βασικό χώρο συγκέντρωσης και χαλάρωσης, προσφέροντας ζεστή ατμόσφαιρα κατά τους χειμερινούς μήνες και άμεση οπτική σύνδεση με τη θάλασσα και τη φύση. Ο χώρος της κουζίνας είναι ημί-ξεχωριστός και συνδέεται αρμονικά με την τραπεζαρία, δημιουργώντας ένα λειτουργικό και ευχάριστο περιβάλλον για καθημερινή χρήση αλλά και φιλοξενία. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκονται ένα WC, ένα πλήρες λουτρό και δύο άνετα υπνοδωμάτια, τα οποία διαθέτουν φυσικό φωτισμό και αερισμό. Λόγω της κλίσης του οικοπέδου, τα υπνοδωμάτια έχουν άμεση πρόσβαση σε έναν καλαίσθητα διαμορφωμένο, πλακοστρωμένο κήπο με διαφορετικά επίπεδα, που προσφέρει ιδιωτικότητα και δυνατότητα δημιουργίας χώρων χαλάρωσης μέσα στο πράσινο.
Από το καθιστικό υπάρχει απευθείας έξοδος σε μία ευρύχωρη βεράντα, ιδανική για υπαίθριο καθιστικό ή τραπεζαρία, από όπου η θέα προς τη θάλασσα και το γύρω φυσικό τοπίο είναι ανεμπόδιστη και εντυπωσιακή, προσφέροντας μοναδικές στιγμές ηρεμίας και ξεκούρασης καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας.
Το δεύτερο επίπεδο της κατοικίας έχει διαμορφωθεί ως ανεξάρτητο διαμέρισμα, γεγονός που προσδίδει σημαντική ευελιξία στη χρήση του ακινήτου. Περιλαμβάνει ενιαίο χώρο καθιστικού με κουζίνα, ένα λουτρό και ένα υπνοδωμάτιο, ενώ όλοι οι χώροι έχουν άμεση πρόσβαση στη διαμορφωμένη αυλή. Η ανεξαρτησία αυτού του επιπέδου το καθιστά ιδανικό για φιλοξενία επισκεπτών, για χρήση από μέλη της οικογένειας με αυτονομία ή για τουριστική εκμετάλλευση.
Το οικόπεδο είναι διαμπερές και διαθέτει πρόσβαση από δύο δρόμους, στοιχείο που ενισχύει τη λειτουργικότητα, την προσβασιμότητα και τις μελλοντικές δυνατότητες αξιοποίησης. Η μεγάλη έκταση του οικοπέδου προσφέρει επιπλέον δυνατότητες αξιοποίησης, καθώς υπάρχει η δυνατότητα κατασκευής πισίνας καθώς και γηπέδου αθλητικών δραστηριοτήτων, υπαίθριες δραστηριότητες ή ακόμη και για πρόσθετες διαμορφώσεις ενισχύοντας ακόμη περισσότερο τον χαρακτήρα πολυτελούς και ιδιωτικής κατοικίας και καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για υψηλού επιπέδου τουριστική εκμετάλλευση.
Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα ελκυστική, καθώς συνδυάζει την ηρεμία και την απομόνωση με την άμεση πρόσβαση σε κοσμοπολίτικους προορισμούς. Το ακίνητο απέχει μόλις επτά λεπτά από το Πορτοχέλι, όπου βρίσκονται καφέ, εστιατόρια, ταβέρνες και καταστήματα, ενώ σε περίπου δεκαπέντε λεπτά βρίσκεται το λιμάνι της Κόστας, με συχνή και άμεση θαλάσσια σύνδεση προς το νησί των Σπετσών.
Πρόκειται για μια μοναδική πρόταση κατοικίας που συνδυάζει άνεση, φυσική ομορφιά, ιδιωτικότητα και υψηλές επενδυτικές προοπτικές, ιδανική τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική ή τουριστική χρήση.
Κλείστε το ραντεβού σας με τη GEOLAND και αφήστε μας να σας μεταφέρουμε σε αυτό το εκπληκτικό μέρος και να απαντήσουμε σε όλες σας τις ερωτήσεις.


> Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.
> Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.
> Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν.
> Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012.
> Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα.

Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!