Δυάρι Εξάρχεια - Νεάπολη, Εξάρχεια, Εξάρχεια - Νεάπολη

Προς πώληση διαμέρισμα 2ου ορόφου στην περιοχή Εξάρχεια – Νεάπολη. Το ακίνητο έχει συνολικό εμβαδόν 74 τ.μ. και αποτελείται από ένα άνετο υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο, ένα επιπλέον WC, λειτουργική κουζίνα και φωτεινό σαλόνι, με σωστή και πρακτική διαρρύθμιση που καλύπτει τις ανάγκες της σύγχρονης καθημερινότητας, κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Έχει κατασκευαστεί το 1967 και ανακαινίστηκε το 2025, διατηρώντας τον χαρακτήρα της παλαιάς αστικής κατοικίας σε συνδυασμό με ανανεωμένη αισθητική και βελτιωμένη λειτουργικότητα. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο, προσφέροντας αυτονομία και οικονομία στη χρήση, ενώ τα ξύλινα κουφώματα με μονά τζάμια και τα δάπεδα από ξύλο, μάρμαρο και μωσαϊκό προσδίδουν ιδιαίτερη αισθητική και διαχρονικό χαρακτήρα στον χώρο. Το ακίνητο είναι προσόψεως, ευάερο και ευήλιο, με φυσικό φωτισμό που ενισχύει την αίσθηση άνεσης και ευχάριστης διαβίωσης. Διαθέτει ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας και υποδομή οπτικής ίνας, στοιχεία που καλύπτουν πλήρως τις σύγχρονες ανάγκες κατοικίας και τηλεργασίας. Η τοποθεσία του είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες, πλατεία, λαϊκή αγορά, super market, εμπορικό κέντρο, κέντρο πόλης, κέντρα διασκέδασης, μουσεία, πανεπιστήμιο, αγορά και χώρους εστίασης, προσφέροντας εύκολη και άμεση πρόσβαση σε κάθε σημείο ενδιαφέροντος. Η τοποθεσία του ακινήτου έχει εξαιρετική βαθμολογία βαδισιμότητας 98%. Συγκεκριμένα μέσα σε 15 λεπτά περπάτημα έχετε πρόσβαση σε σχολεία 200μ, εστιατόρια 100μ, supermarket 200μ, πάρκο 100μ, αγορά 100μ.