Studio / Γκαρσονιέρα Αγίας Σοφίας 85, 546 33, Θεσσαλονίκη, Άγιος Δημήτριος, Θεσσαλονίκη - Κέντρο

- Κωδικός ακινήτου: 10-2270

- ΠΩΛΕΙΤΑΙ – Ανακαινισμένο & Επιπλωμένο Διαμέρισμα 50 τ.μ. | Αγία Σοφία – Κέντρο Θεσσαλονίκης

- Στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, στην περιοχή Αγίας Σοφίας (οδός Κασσάνδρου), διατίθεται προς πώληση ανακαινισμένο και πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα 50 τ.μ., ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.

- Το ακίνητο βρίσκεται σε υπερυψωμένο επίπεδο (οπίσθιο – 5 σκαλοπάτια χαμηλότερα από την είσοδο, αλλά λόγω κλίσης της περιοχής βρίσκεται περίπου 2 μέτρα πάνω από το επίπεδο του δρόμου), προσφέροντας ασφάλεια και ιδιωτικότητα.

- Χαρακτηριστικά Ακινήτου:

- Επιφάνεια: 50 τ.μ.
- Όροφος: Υπερυψωμένο επίπεδο
- Έτος κατασκευής: 1967
- Ενεργειακή κλάση: Γ

- Διαρρύθμιση:

- 1 υπνοδωμάτιο
- Σαλόνι
- Ξεχωριστή κουζίνα
- Μπάνιο
- Αποθήκη

- Εξοπλισμός & Παροχές:

- 2 κλιματιστικά (ψύξη – θέρμανση)
- Συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια & σίτες
- Δάπεδα laminate (υπνοδωμάτιο)
- Πόρτα ασφαλείας
- Οπτική ίνα έως το καθιστικό
- Πολύ χαμηλά κοινόχρηστα (μόλις 8€/μήνα)

- Πλήρως Επιπλωμένο & Εξοπλισμένο:

- Το ακίνητο παραδίδεται όπως ακριβώς απεικονίζεται, περιλαμβάνοντας:
- Κουζίνα
- Ψυγείο – καταψύκτη
- Πλυντήριο ρούχων
- Τηλεόραση
- Καναπέ
- Κρεβάτι
- Ντουλάπα
- Γραφείο & τραπεζάκι
- Έπιπλο τηλεόρασης
- Ταχυθερμοσίφωνα
- Εξωτερική ντουλάπα μπαλκονιού

- Τοποθεσία:

- 400 μ. από στάση Μετρό
- 900 μ. από το κέντρο της πόλης
- 900 μ. από τη θάλασσα

- Άμεση πρόσβαση σε αγορά, συγκοινωνίες και πανεπιστήμια
- Επενδυτικό Πλεονέκτημα
- Το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο στα 500€ / μήνα έως τον Ιανουάριο, προσφέροντας άμεση απόδοση από την πρώτη ημέρα.

- Ιδανική επιλογή για:

- Επένδυση με σταθερό εισόδημα
- Φοιτητική ή επαγγελματική στέγη
- Κατοικία στο ιστορικό κέντρο της πόλης

- Τιμή Πώλησης: 100.000 €