Studio / Γκαρσονιέρα Στρατηγού Μακρυγιάννη Ιωάννη 11, 546 35, Θεσσαλονί, Καμάρα - Ροτόντα, Θεσσαλονίκη - Κέντρο

- kωδικός ακινήτου: 10-2269

- Ροτόντα – Κέντρο Θεσσαλονίκης | Πωλείται Ανακαινισμένη & Φωτεινή Γκαρσονιέρα 35 τ.μ.

- Πωλείται πλήρως ανακαινισμένη και ιδιαίτερα φωτεινή γκαρσονιέρα 35 τ.μ., σε προνομιακό σημείο στο ιστορικό κέντρο της Θεσσαλονίκης, στην περιοχή Ροτόντας. Το ακίνητο βρίσκεται στον 8ο όροφο πολυκατοικίας με ανελκυστήρα, προσφέροντας ανοιχτή θέα και άνεση διαβίωσης.

- Περιγραφή Ακινήτου:

- Η κατοικία αποτελείται από:

- 1 υπνοδωμάτιο
- Ξεχωριστό σαλόνι
- Ξεχωριστή κουζίνα
- Μπάνιο

- Η διαρρύθμιση είναι λειτουργική, με σαφή διαχωρισμό των χώρων, γεγονός που σπανίζει για γκαρσονιέρα αυτών των τετραγωνικών.

- Χαρακτηριστικά & Παροχές:

- Έτος κατασκευής: 1962
- Πλήρης ανακαίνιση
- Κουφώματα συνθετικά με διπλά τζάμια
- Πόρτα ασφαλείας
- Κλιματισμός (A/C)
- Τέντες
- Πατάρι
- Δάπεδα από πλακάκι
- Μόνωση στην ταράτσα και στην πρόσοψη της οικοδομής
- Θέα σε αστικό τοπίο

(Το ενεργειακό πιστοποιητικό δεν έχει ανανεωθεί μετά τις εργασίες μόνωσης.)

- Τοποθεσία – Πρόσβαση:

- 5’ με τα πόδια από τον σταθμό Μετρό Αγίας Σοφίας
- 5’ από Ροτόντα & Καμάρα
- 10’ από τα Πανεπιστήμια
- Άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, αγορά, καφέ και σημεία ενδιαφέροντος
- Απόσταση από θάλασσα: 600 μ.

- Επενδυτικό Προφίλ
- Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή επένδυσης, ιδανικό για:

- Μακροχρόνια μίσθωση
- Φοιτητική κατοικία

- Βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb), λόγω τοποθεσίας και ορόφου

- Τιμή Πώλησης: 130.000 €