Τεσσάρι Γέρακας, Γαργητός 2, Γαργηττός, Γέρακας

ΓΕΡΑΚΑΣ, Γαργητός 2 - Οροφοδιαμέρισμα 147τμ σε οικόπεδο 430τμ, μη επιπλωμένο, 3 υ/δ, 1 master, 1ος, υπό κατασκευή, στάδιο κατασκευής μπετά, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, 2 κλειστές θέσεις parking, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, βαμμένο, ψευδοροφή, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, ενδοδαπέδια θέρμανση, smart home, φορτιστής αυτοκινήτου, internet, προσανατολισμός ανατολικός, πλησίον σχολείο (έως 500μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 200μ), πλησίον super market (έως 500μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 2000μ), πλησίον πάρκο (έως 500μ). Σας παρουσιάζουμε ένα φωτεινό οροφοδιαμέρισμα 147 τμ προς πώληση στην περιοχή Γαργητός 2, Γέρακας, ιδανικό για οικογένεια που αναζητά άνεση και σύγχρονες ανέσεις. Το ακίνητο βρίσκεται στον 1ο όροφο τριπλοκατοικίας, υπό κατασκευή στο στάδιο μπετά, με προγραμματισμένη ολοκλήρωση κατασκευής το 2027. Διαθέτει 3 υ/δ εκ των οποίων 1 master, σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο και WC, καθώς και μεγάλες βεράντες με ανεμπόδιστη θέα και πρόσοψης τοποθέτηση που εξασφαλίζει άπλετο φως και αίσθηση χώρου. Η κατασκευή θα πληροί υψηλά ενεργειακά πρότυπα με ενεργειακή κλάση Α+, θερμοπρόσοψη, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια και σίτες, ενώ στο εσωτερικό προβλέπονται ψευδοροφές και ξηρά δόμηση. Το σύστημα θέρμανσης είναι αυτόνομο με αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση και ηλιακός για ζεστό νερό, ενώ υπάρχει και κλιματισμός. Προβλέπεται τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός και θυροτηλεόραση για μέγιστη ασφάλεια και ευκολία. Το κτήριο θα διαθέτει ασανσέρ, αποθηκευτικό χώρο υπογείου και δύο κλειστές θέσεις parking, καθώς και υποδομή smart home, φόρτιση ηλεκτρικού οχήματος και σύνδεση internet. Το ακίνητο προσφέρεται ως πολυτελές, με δυνατότητα εξατομίκευσης τελειωμάτων κατά τα στάδια ολοκλήρωσης, για να ανταποκρίνεται στις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Η τοποθεσία στα σύνορα με το Χαλάνδρι, είναι εξαιρετική, γεμάτη με νεόδμητες κατοικίες και φιλική για οικογένειες, με σχολείο σε απόσταση έως 500 μ, super market και πάρκο επίσης έως 500 μ, στάση λεωφορείου έως 200 μ και πρόσβαση σε μετρό έως 2 χλμ. Εάν επιθυμείτε να σας ενημερώσουμε για την πρόοδο της κατασκευής ή να κανονίσουμε επίσκεψη στον χώρο, θα χαρούμε να επικοινωνήσουμε και να σας καθοδηγήσουμε με φιλικό και επαγγελματικό τρόπο Τιμή €735.000 (κωδ. 144617) 2110168800 ΧΑΛΑΝΔΡΙGREEKHOME REAL ESTATE