Μεζονέτα Γέρακας, Γαργητός 2, Γαργηττός, Γέρακας

ΓΕΡΑΚΑΣ, Γαργητός 2 - Οροφομεζονέτα 214τμ σε οικόπεδο 430τμ, μη επιπλωμένο, 4 υ/δ, 1 master, 2 επίπεδα: 2ος (147τμ, 2 υ/δ, σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα, μπάνιο, wc) - 3ος (67τμ, 1 υ/δ, μπάνιο, playroom), ρετιρέ, υπό κατασκευή, στάδιο κατασκευής μπετά, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, 2 κλειστές θέσεις parking, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, βαμμένο, ψευδοροφή, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, πολυτελές, ενδοδαπέδια θέρμανση, εσωτερική σκάλα, smart home, playroom, βεστιάριο, φορτιστής αυτοκινήτου, internet, προσανατολισμός ανατολικός, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 2000μ), πλησίον πάρκο (έως 500μ), πλησίον super market (έως 500μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 200μ), πλησίον σχολείο (έως 500μ). Προσφέρεται προς πώληση μια φιλόξενη μεζονέτα 214 τμ στον Γαργητό 2, Γέρακας, σχεδιασμένη για να ικανοποιήσει τις απαιτήσεις της σύγχρονης οικογένειας. Πρόκειται για ρετιρέ υπό κατασκευή σε τριπλοκατοικία, με προγραμματισμένη ολοκλήρωση το 2027 και στάδιο κατασκευής μπετά. Το ακίνητο εντάσσεται στην ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει σύγχρονες εγκαταστάσεις που εξασφαλίζουν άνεση και οικονομία στην καθημερινότητα Η μεζονέτα αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα με συνολικό χώρο 214 τμ και εσωτερική σκάλα που συνδέει αρμονικά τους ορόφους. Στον 2ο όροφο των 147 τμ συναντάτε 2 υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα, μπάνιο και ξεχωριστό wc. Στον 3ο όροφο 67 τμ υπάρχει 1 υπνοδωμάτιο, μπάνιο και playroom το οποίο μπορεί εύκολα να διαμορφωθεί ως επιπλέον υπνοδωμάτιο και έτσι το ακίνητο προσφέρει συνολικά 4 υπνοδωμάτια συμπεριλαμβανομένης της δυνατότητας για master suite. Επιπλέον υπάρχει βεστιάριο και μεγάλες βεράντες που προσφέρουν απεριόριστη θέα και άπλετο φωτισμό λόγω διαμπερούς προσανατολισμού ανατολικού Ο εξοπλισμός και οι παροχές είναι υψηλών προδιαγραφών και περιλαμβάνουν αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμό, σύστημα smart home, ψευδοροφή, κρυφός φωτισμός, αποθήκη υπογείου και ηλιακό θερμοσίφωνα. Το κτίριο διαθέτει θερμοπρόσοψη, κουφώματα ενεργειακής θερμοδιακοπής με διπλά τζάμια και σίτες, ασανσέρ, τρίφασικο ρεύμα, πόρτα ασφαλείας και συναγερμό. Παρέχονται δύο κλειστές θέσεις parking και φόρτιση ηλεκτρικού οχήματος, ενώ υπάρχει και πρόβλεψη για internet υψηλών ταχυτήτων Η τοποθεσία, στα σύνορα με το Χαλάνδρι, είναι εξαιρετική για οικογένειες καθώς βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από υπηρεσίες και συγκοινωνίες σχολείο έως 500μ μετρό έως 2000μ super market έως 500μ στάση λεωφορείου έως 200μ και πάρκο έως 500μ. Το ακίνητο χαρακτηρίζεται ως πολυτελές, φωτεινό και πρόσοψης με ανοιχτή ανεμπόδιστη θέα, σε μια γειτονιά γεμάτη νεόδμητες κατοικίες, ιδανικό για όσους αναζητούν ποιότητα, άνεση και λειτουργικότητα σε συνδυασμό με σύγχρονες ενεργειακές λύσεις Επικοινωνήστε για να κανονίσουμε επίσκεψη και να συζητήσουμε τις δυνατότητες εξατομίκευσης και παράδοσης της κατοικίας. Θα χαρούμε να σας ξεναγήσουμε σε ένα σπίτι που συνδυάζει φιλοξενία, ασφάλεια και σύγχρονη άνεση Τιμή €1.070.000 (κωδ. 144618) 2110168800 ΧΑΛΑΝΔΡΙGREEKHOME REAL ESTATE