Μεζονέτα νέο, έκτος όροφος, Μοναστήριο, Άγιος Δημήτριος

ΑΓΙΟΣ ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ (ΑΤΤΙΚΗ - ΝΟΤΙΑ ΠΡΟΑΣΤΙΑ) - Οροφομεζονέτα 141τμ, μη επιπλωμένο, 3 υ/δ, 2 επίπεδα: 5ος-6ος, ετοιμοπαράδοτο, κατασκευή 2025, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), μία κλειστή θέση parking, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα ακρόπολη, πρόσοψης, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 40τμ, τέντες, ασανσέρ, πατάρι, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, γραφείο, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, barbeque, jacuzzi, εσωτερικό ασανσέρ, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό, ευκαιρία, πλησίον πλατεία (έως 1500μ), πλησίον αγορά (έως 1000μ). Μοναδική μεζονέτα δύο επιπέδων, σε εξαιρετική θέση πάνω σε ύψωμα και ακριβώς απέναντι από πάρκο που ορίζει και το φυσικό όριο με τον Άλιμο. Το ακίνητο απολαμβάνει ανεμπόδιστη θέα προς τον Υμηττό, την Ακρόπολη και τη θάλασσα, ενώ οι μεγάλες βεράντες αγκαλιάζουν το οίκημα προσφέροντας ένα αίσθημα ελευθερίας και απόλυτης ιδιωτικότητας. Στον 5ο όροφο συναντάμε μια ξεχωριστή κουζίνα υψηλής αισθητικής και ποιότητας, άνετο υπνοδωμάτιο, λουτρό, ειδική ντουλάπα για πλυντήριο–στεγνωτήριο, κομψή καρνταρόμπα επισκεπτών και ένα ιδιαίτερα ευρύχωρο καθιστικό που προσφέρει μαγευτική θέα τόσο προς την Ακρόπολη και τον Υμηττό όσο και προς το θαλάσσιο μέτωπο. Στον 6ο όροφο βρίσκονται δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, λουτρό και ένας φωτεινός χώρος γραφείου, από τον οποίο η πανοραμική θέα εκτείνεται από το Ελληνικό έως τον Πειραιά, δημιουργώντας ένα περιβάλλον ιδανικό για εργασία και χαλάρωση. Η μεζονέτα διαθέτει ανεξάρτητη είσοδο ανά όροφο, με τον ανελκυστήρα να καταλήγει απευθείας στον 6ο, ενώ όλα τα δωμάτια είναι επενδυμένα με δρύινο ημιμασίφ δάπεδο που αναδεικνύει τη ζεστασιά και την ποιότητα του χώρου. Είναι πλήρως εξοπλισμένη με ηλιακό θερμοσίφωνα, σύστημα συναγερμού με κάμερες, πυρανίχνευση, ενεργειακό τζάκι, ποιοτικά φωτιστικά και κουρτινιέρες, ενώ η μεγάλη βεράντα φιλοξενεί ειδικά διαμορφωμένο, προστατευμένο σημείο ιδανικό για τζακούζι και BBQ με αδιάκοπη θέα. Ενεργειακής κλάσης Α+, με τοποθετημένα φωτοβολταϊκά πάνελ στη στέγη, το ακίνητο συνδυάζει κορυφαία εξοικονόμηση ενέργειας με σύγχρονη πολυτέλεια. Πρόκειται για μια μεζονέτα πραγματικά έτοιμη προς κατοίκηση, που υπόσχεται ανώτερη ποιότητα ζωής σε μια από τις πιο προνομιούχες περιοχές της πόλης. Τιμή €655.000 (κωδ. 45608) 2160701958; 2160701959 UTOPIA REAL ESTATE| Web: www.utopiarealestate.gr | Email: info@utopiarealestate.gr