Τεσσάρι άριστη κατάσταση, ισόγειο, Αμφιθέα, Παλαιό Φάληρο

Παλαιό Φάληρο – Αμφιθέα | Διαμέρισμα 120 τ.μ. | Υπερυψωμένο Ισόγειο | Ανακαίνιση 2024 | Γωνιακό Οροφοδιαμέρισμα Σε μια ήσυχη και οικογενειακή γειτονιά της Αμφιθέας στο Παλαιό Φάληρο, προσφέρεται προς πώληση ένα γωνιακό οροφοδιαμέρισμα 120 τ.μ., υπερυψωμένου ισογείου, που συνδυάζει άνεση, εργονομία και ποιοτική ανακαίνιση. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1985 και ανακαινίστηκε το 2024, προσφέροντας σύγχρονες προδιαγραφές διαβίωσης μέσα σε ένα προσεγμένο και ήρεμο περιβάλλον. Η κατοικία αναπτύσσεται με άριστη εργονομία και αποτελείται από τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ένα επιπλέον WC, ξεχωριστή κουζίνα και άνετο σαλόνι που λειτουργεί ως το φυσικό κέντρο του σπιτιού. Τα δάπεδα από μάρμαρο στο σαλόνι και τα μπαλκόνια προσδίδουν διαχρονική κομψότητα, το ξύλο στα υπνοδωμάτια δημιουργεί αίσθηση ζεστασιάς, ενώ τα πλακάκια στα μπάνια ενισχύουν τη λειτουργικότητα και την πρακτικότητα της καθημερινότητας. Διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και ανατολικό προσανατολισμό που εξασφαλίζει φυσικό φως και ευχάριστη ατμόσφαιρα καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Βρίσκεται μόλις 120 μέτρα από στάσεις λεωφορείων, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες και υπηρεσίες. Το ακίνητο είναι προσόψεως, ιδιαίτερα φωτεινό, γωνιακό και εντάσσεται σε οικογενειακή πολυκατοικία. Διατίθεται χωρίς δυνατότητα κατοικιδίων, ενώ η πολυκατοικία διαθέτει εξωτερικές κάμερες ασφαλείας που παρακολουθούνται ιδιωτικά, προσφέροντας επιπλέον αίσθημα ασφάλειας. Πρόκειται για μια ποιοτική κατοικία που απευθύνεται σε όσους αναζητούν σταθερότητα, λειτουργικότητα και ηρεμία σε μια από τις πιο ισορροπημένες περιοχές του Νοτίου Τομέα Αθηνών. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν. Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. Η ενεργειακή κλάση των ακινήτων που είναι απαραίτητη η έκδοση ΠΕΑ μπορεί να διαφέρει από την αναγραφόμενη. Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α.Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012