Τριάρι νέο, πρώτος όροφος, Άνω Γλυφάδα, Γλυφάδα

Πρόκειται για μια σύγχρονη και άνετη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 245 τ.μ., αναπτυγμένη σε δύο επίπεδα. Αποτελείται από 1ο όροφο 161,67 τ.μ. και σοφίτα 83,46 τ.μ., ενώ διαθέτει εξωτερική πισίνα, προσφέροντας υψηλό επίπεδο άνεσης και ποιότητας ζωής. Η κατοικία περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας. Είναι εξοπλισμένη με αντλία θερμότητας, η οποία τροφοδοτεί σύστημα fan coil και ενδοδαπέδια θέρμανση, εξασφαλίζοντας ιδανικές συνθήκες διαβίωσης καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Η παραγωγή ζεστού νερού γίνεται μέσω λέβητα τριπλής ενέργειας, που υποστηρίζεται από ηλιακούς συλλέκτες, αντλία θερμότητας και ηλεκτρική ενέργεια. Το ακίνητο θα διαθέτει ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Α++, ενώ το κτίριο περιλαμβάνει επίσης φωτοβολταϊκά συστήματα, εξωτερική θερμομόνωση και βαρέως τύπου θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου. Επιπλέον, το διαμέρισμα προσφέρει δυνατότητες smart home, σύστημα πυρανίχνευσης, σύστημα ασφαλείας με κάμερες, καθώς και πλήρως ενσύρματη υποδομή, συνδεδεμένη με εξωτερικά δίκτυα οπτικών ινών. Το ακίνητο θα είναι διαθέσιμο προς παράδοση στο τέλος του 2026. Τοποθεσία: Η Γλυφάδα είναι το εμπορικό κέντρο της Ριβιέρας της Αθήνας με ζωντανή λιανική πώληση κατά τη διάρκεια της ημέρας και έντονη νυχτερινή ζωή κατά το σούρουπο. Είναι ένας μοντέρνος προορισμός αγορών με έναν συμπληρωματικό συνδυασμό από concept boutique και καταστήματα υψηλής ποιότητας. Περιβάλλεται από την μία πλευρά από το μοναδικό γήπεδο γκολφ 18 οπών της Αθήνας, με έναν πεζόδρομο και ποδηλατόδρομο που το περιβάλλει, η Γλυφάδα υπόσχεται το καλύτερο από όλους τους κόσμους. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια υψηλού επιπέδου παραθαλάσσια διεύθυνση με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καφετέριες, εστιατόρια και καλοκαιρινά beach bars και κλαμπ. Η Γλυφάδα είναι κοντά σε διεθνή σχολεία και είναι ένα ασφαλές περιβάλλον για να μεγαλώσουν παιδιά, προσφέρει μεγάλες αποδόσεις στην επένδυση και διαθέτει πολλές δυνατότητες για ψυχαγωγία, δραστηριότητες φυσικής κατάστασης και αθλητισμό. Διαθέτει κινηματογράφους, μοντέρνες μπουτίκ, εστιατόρια που ικανοποιούν κάθε γούστο και προϋπολογισμό, μπαρ, ζωντανή υπαίθρια ζωή και μία από τις μεγαλύτερες μαρίνες κατά μήκος της ακτής. Προσβασιμότητα: Η Γλυφάδα είναι καλά συνδεδεμένη με το κέντρο της πόλης και την ακτή με υπηρεσίες μετρό, τραμ και λεωφορείων και απέχει μόλις 30 λεπτά οδικώς από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας μια γρήγορη απόδραση στα νησιά. Η Γλυφάδα απέχει μόλις 35 λεπτά οδικώς από το διεθνές αεροδρόμιο. Δυνατότητα επένδυσης: Η Γλυφάδα ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές ακινήτων και με το νέο έργο ανάπλασης του Ελληνικού, είναι έτοιμη να βιώσει μια ισχυρή αύξηση των τιμών των ακινήτων