Μονοκατοικία 237 τμ, Κέντρο, Νέα Μάκρη

Πωλείται όμορφη και ιδιαίτερα λειτουργική μεζονέτα τριών επιπέδων με κήπο και αυλή, σε πολύ ήσυχο και καταπράσινο σημείο της Νέας Μάκρης. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 390 τ.μ. και είναι πλήρως ενσωματωμένο στο φυσικό περιβάλλον, προσφέροντας ιδιωτικότητα, άνεση και υψηλή ποιότητα ζωής. Διαθέτει δύο ανεξάρτητες εισόδους και αποτελείται από ένα πλήρως διαμορφωμένο ανεξάρτητο ημιυπόγειο διαμέρισμα 97 τ.μ. και μία μεζονέτα 140 τ.μ. σε υπερυψωμένο ισόγειο και πρώτο όροφο. Το ανεξάρτητο ημιυπόγειο διαμέρισμα είναι φωτεινό και άνετο, με ενιαίο χώρο κουζίνας και σαλονιού, στον οποίο μπορεί να διαμορφωθεί και χώρος γραφείου, ενώ το τζάκι προσδίδει ζεστασιά και αίσθηση θαλπωρής. Περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια (εκ των οποίων 1 master bedroom), ενώ η πρόσβαση γίνεται από ξεχωριστή είσοδο στην πίσω αυλή, γεγονός που το καθιστά ιδανικό για φιλοξενία, επαγγελματική χρήση, ανεξάρτητη διαβίωση ή επενδυτική αξιοποίηση. Η μεζονέτα των 140 τ.μ. αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα. Στο υπερυψωμένο ισόγειο, συναντάμε έναν μεγάλο και φωτεινό ενιαίο χώρο σαλονιού, ο οποίος χωρίζεται αρμονικά από την κουζίνα με πάσο. Η κουζίνα διαθέτει επώνυμες, εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές , ενώ το ενεργειακό τζάκι δημιουργεί μια αίσθηση ζεστασιάς και χαλάρωσης. Επιπλέον στο ίδιο επίπεδο συναντάμε 1 WC, ενώ οι μεγάλες διαμπερείς μπαλκονόπορτες προσφέρουν άπλετο φυσικό φως και θέα στο πράσινο. Η πρόσβαση στον επάνω όροφο γίνεται μέσω εσωτερικής σκάλας κατασκευασμένης από μάρμαρα Διονύσου, όπου βρίσκονται 2 φωτεινά υπνοδωμάτια και 1 master bedroom, όλα εξοπλισμένα με κλιματιστικά, και 1 επιπλέον μπάνιο. Οι δύο όροφοι διαθέτουν βεράντες και από τις δύο πλευρές , προσφέροντας θέα στη καταπράσινη φύση της ευρύτερης περιοχής. Επιπλέον στην ταράτσα, υπάρχει η δυνατότητα κατασκευής πέργκολας περίπου 30 τ.μ., με όμορφη θέα στην παραλία της Νέας Μάκρης. Τέλος, το ακίνητο διαθέτει 1 θέση στάθμευσης, κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου υψηλής ποιότητας, πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού, συνδυάζοντας λειτουργικότητα, άνεση και ασφάλεια. Πρόκειται για μία ιδανική κατοικία, σε μία από τις πιο ήσυχες περιοχές της Νέας Μάκρης. Η Νέα Μάκρη είναι μια γραφική παραθαλάσσια κωμόπολη της Ανατολικής Αττικής, σε απόσταση περίπου 25 χλμ. από το κέντρο της Αθήνας. Διακρίνεται για τις ήσυχες παραλίες της, το καταπράσινο περιβάλλον και την ήρεμη ατμόσφαιρα, προσφέροντας έναν ιδανικό συνδυασμό ζωής κοντά στη θάλασσα με εύκολη πρόσβαση στην πρωτεύουσα. Η περιοχή διαθέτει πλήρεις υποδομές, όπως καταστήματα, καφετέριες, εστιατόρια, παραθαλάσσια ταβερνάκια, σχολεία και ιατρικές υπηρεσίες, ενώ οι άμεσες οδικές συνδέσεις εξασφαλίζουν γρήγορη πρόσβαση στην Αθήνα, τη Ραφήνα, το Αεροδρόμιο Ελευθέριος Βενιζέλος και τις γύρω περιοχές. Με το ήρεμο περιβάλλον και τη φυσική ομορφιά της, η Νέα Μάκρη αποτελεί δημοφιλή επιλογή για οικογενειακή διαβίωση, εξοχικές κατοικίες και επενδυτικά ακίνητα, προσφέροντας έναν μοναδικό συνδυασμό χαλάρωσης και προσβασιμότητας. Το συγκεκριμένο ακίνητο βρίσκεται σε μια ήσυχη και ιδιαίτερα προνομιακή περιοχή της Νέας Μάκρης, μόλις λίγα λεπτά από την παραλία, προσφέροντας υψηλή ποιότητα ζωής, άνεση και ηρεμία στην εξοχή, σε συνδυασμό με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες και υπηρεσίες.