Τεσσάρι Μαρούσι, Κέντρο, Αμαλίειο Ορφανοτροφείο, Μαρούσι

Τίτλος Νεόδμητο, πολυτελές 3υ/δ διαμέρισμα 120τμ στον 4ο όροφο στο Κέντρο Μαρούσι — φωτεινό, διαμπερές με μεγάλες βεράντες και θέα ανοικτό ορίζοντα Εισαγωγική παράγραφος Προτείνεται προς πώληση σύγχρονο, νεόδμητο διαμέρισμα 120τμ στην καρδιά του Μαρουσίου, 4ος όροφος, ενεργειακή κλάση Α+, ιδανικό για οικογένεια ή επένδυση. Το ακίνητο διαθέτει 3 υ/δ με master υπνοδωμάτιο, σαλόνι με ενιαίο τραπεζαρία/κουζίνα σε ανοιχτό σχεδιασμό, 2 μπάνια και επιπλέον wc, ενώ ξεχωρίζει για την άφθονη φυσική φωτεινότητα, τη διαμπερή διάταξη και τις μεγάλες βεράντες που προσφέρουν θέα σε ανοικτό ορίζοντα. Βρίσκεται σε ήσυχη πολυκατοικία, πλησίον σταθμού μετρό/ηλεκτρικού σε απόσταση έως 500 μέτρων και σε απόσταση αναπνοής από μεγάλο πάρκο (έως 100μ) Εσωτερικός χώρος και υλικά Ο ενιαίος χώρος υποδοχής ανοίγει σε μεγάλο σαλόνι με τζάκι και τραπεζαρία, σχεδιασμένος για άνετη καθημερινότητα και φιλοξενία. Η κουζίνα είναι μοντέρνα, πλήρως εξοπλισμένη και επικοινωνεί με τις βεράντες δίνοντας αίσθηση συνέχειας εσωτερικού-εξωτερικού χώρου, όπως φαίνεται και στις φωτογραφίες με τα μεγάλα ανοίγματα και τις συρόμενες πόρτες. Το master υπνοδωμάτιο προσφέρει άνεση και ιδιωτικότητα, ενώ τα δύο επιπλέον υπνοδωμάτια είναι φωτεινά και λειτουργικά. Τα δάπεδα είναι ξύλινα υψηλής ποιότητας, τα κουφώματα ενεργειακής με διπλά τζάμια και σίτες εξασφαλίζουν ηχομόνωση και θερμομονωτική απόδοση. Το κύριο μπάνιο παρουσιάζει πολυτελείς επενδύσεις με φυσική πέτρα/μάρμαρο, γυάλινη καμπίνα ντους και μοντέρνες επιφάνειες αποθήκευσης Τεχνικός εξοπλισμός και παροχές Το διαμέρισμα παραδίδεται πλήρως εξοπλισμένο με αυτόνομη θέρμανση αντλίας θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμό και φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου σε χώρο στάθμευσης. Υπάρχει μία κλειστή θέση parking και ιδιωτική αποθήκη 10τμ. Η οικοδομή διαθέτει θερμοπρόσοψη, ηλεκτρικά ρολά, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, ασανσέρ και ράμπα αναπηρικής πρόσβασης, προσφέροντας ασφάλεια και προσβασιμότητα. Η μοντέρνα αισθητική υπογραμμίζεται από φωτιστικά υψηλής αισθητικής, μεγάλα κομψά καθρέφτες και έπιπλα σε ουδέτερους τόνους, ενώ η πρόσοψη και οι βεράντες εξασφαλίζουν ανοιχτή θέα και ησυχία Τοποθεσία, προσβασιμότητα και επενδυτική αξία Το ακίνητο βρίσκεται στο Κέντρο του Μαρουσίου, σε προνομιακή τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς — μετρό/ηλεκτρικός σε ≤500μ — και σε μικρή απόσταση από καταστήματα, καφετέριες και υπηρεσίες. Η εγγύτητα σε πάρκο έως 100μ και οι μεγάλες βεράντες με ανατολικόμεσημβρινό προσανατολισμό ενισχύουν την ποιότητα διαβίωσης. Πρόκειται για νεόδμητο, 4ος όροφος, γωνιακό και διαμπερές διαμέρισμα με υψηλές προδιαγραφές κατασκευής (2025), ιδανικό ως κύρια κατοικία ή ως επενδυτικό προϊόν λόγω της ενεργειακής απόδοσης και της ζήτησης στην περιοχή Επικοινωνία Για περισσότερες πληροφορίες, τεχνικά χαρακτηριστικά, και για να προγραμματίσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε με τον υπεύθυνο πωλήσεων. Θα σας παρέχουμε πλήρη φάκελο ακινήτου, τοπογραφικά, ενεργειακό πιστοποιητικό και φωτογραφικό υλικό από το διαμέρισμα ώστε να αξιολογήσετε την ευκαιρία αγοράς άμεσα και με ασφάλεια Τιμή €695.000 (κωδ. 167073) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ GREEKHOME REAL ESTATE