Τεσσάρι Μαρούσι, Κέντρο, Αμαλίειο Ορφανοτροφείο, Μαρούσι

Τίτλος Κομψό γωνιακό διαμέρισμα 102 τμ στο κέντρο του Αμαρουσίου, κατασκευής 2025, με μεγάλες βεράντες και κλειστή θέση στάθμευσης Εισαγωγή Πολυτελές νεόδμητο διαμέρισμα 102 τμ προς πώληση στο κέντρο του Αμαρουσίου, 2ος όροφος, ενεργειακή κλάση Α+. Πρόκειται για γωνιακό, φωτεινό και ήσυχο ακίνητο με ανοικτή θέα ορίζοντα και μεγάλες βεράντες που προσφέρουν άνεση και ιδιωτικότητα. Διαθέτει 1 master υπνοδωμάτιο, πλήρως εξοπλισμένη ενιαία κάτοψη καθιστικού και κουζίνας, 2 μπάνια και επιπλέον WC, καθώς και μία κλειστή θέση parking και αποθήκη 10 τμ. Ιδανικό για οικογένεια ή ως επενδυτική πρόταση. Εσωτερικοί χώροι και υλικότητα Ο σχεδιασμός αναδεικνύει μοντέρνα αισθητική και λειτουργικότητα. Το ευρύχωρο σαλόνι με διπλό ύψος σε σημεία και μεγάλα ανοίγματα συνδέεται ομαλά με την τραπεζαρία και την ίσως ανοικτή κουζίνα, προσφέροντας άνετους χώρους καθημερινής διαβίωσης και φιλοξενίας. Η master κρεβατοκάμαρα είναι ευρύχωρη, με ενσωματωμένες ντουλάπες και άμεση πρόσβαση σε βεράντα. Οι επιφάνειες είναι υψηλής ποιότητας με ξύλινα δάπεδα στους κύριους χώρους, κομψά πλακίδια και μαρμάρινα στοιχεία στα μπάνια, σύγχρονα φωτιστικά και λεπτομέρειες όπως τζάκι ή εντοιχισμένο σημείο θέρμανσης στο σαλόνι. Οι μεγάλες βεράντες προσφέρουν χώρο για καθιστικό εξωτερικού χώρου και θέα προς ανοιχτό ορίζοντα, ενώ ο γωνιακός χαρακτήρας του ακινήτου εξασφαλίζει πολλαπλές διευθύνσεις φωτισμού και εξαερισμού. Εξοπλισμός, τεχνολογία και ασφάλεια Το ακίνητο είναι κατασκευής 2025 με θερμοπρόσοψη και ενεργειακά κουφώματα , διπλά τζάμια και σίτες, εξασφαλίζοντας εξαιρετική ενεργειακή συμπεριφορά. Η αυτόνομη θέρμανση πραγματοποιείται με αντλία θερμότητας, σε συνδυασμό με ενδοδαπέδια θέρμανση για ομοιογενή άνεση. Υπάρχει κλιματισμός σε όλους τους χώρους, ηλεκτρικά ρολά, πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση. Επιπλέον παροχές περιλαμβάνουν φορτιστή αυτοκινήτου στη θέση parking, ασανσέρ, ράμπα αναπηρική στην είσοδο της πολυκατοικίας, αποθήκη και ένα κλειστό, άνετο parking. Η ποιότητα κατασκευής και οι τεχνολογικές λύσεις καθιστούν το διαμέρισμα τόσο άνετο όσο και χαμηλού λειτουργικού κόστους. Τοποθεσία και επενδυτική αξία Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Κέντρο, Μαρούσι, με άμεση πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες, σταθμό μετρό/ηλεκτρικού έως 500 μ και κοντά σε μεγάλο πάρκο εντός 100 μ, προσφέροντας ιδανικό συνδυασμό αστικής ζωής και πρασίνου. Ο ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός εξασφαλίζει πρωινό φως και ευνοϊκή διαχείριση θερμοκρασιών. Η νεόδμητη κατασκευή του 2025, ο γωνιακός χαρακτήρας, οι μεγάλες βεράντες και οι υψηλές προδιαγραφές καθιστούν το ακίνητο ελκυστική επιλογή για μόνιμη κατοικία ή επένδυση με υψηλή πιθανότητα θετικής απόδοσης. Για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσετε προβολή, επικοινωνήστε άμεσα με τον σύμβουλο πωλήσεων. Τιμή €551.000 (κωδ. 167067) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ GREEKHOME REAL ESTATE