Μεζονέτα Μαρούσι, Κέντρο, Αμαλίειο Ορφανοτροφείο, Μαρούσι

Τίτλος Λαμπερή νεόδμητη μεζονέτα 160τμ στο Κέντρο Αμαρουσιού με κήπο 270τμ και πισίνα Εισαγωγή Μοναδική ευκαιρία για απαιτητικούς αγοραστές: νεόδμητη μεζονέτα 160τμ προς πώληση στο κέντρο του Αμαρουσίου, σε ήσυχη γωνιακή θέση με ανοικτή θέα ορίζοντα και άμεση πρόσβαση σε πάρκο και μέσα μεταφοράς. Το ακίνητο κατασκευής 2025, ενεργειακής κλάσης Α+, προσφέρει υψηλές προδιαγραφές άνεσης και ασφάλειας: 3 υπνοδωμάτια (1 master), 2 επίπεδα (ισόγειο 87τμ και πατάρι 72τμ), σύγχρονο σαλόνι διπλού ύψους, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με νησίδα, 2 μπάνια και πρόσθετο WC, καθώς και αποθήκη . Περιγραφή χώρων και ποιότητας Το ισόγειο εντυπωσιάζει με φωτεινό, διαμπερές καθιστικό που επικοινωνεί οπτικά με την τραπεζαρία και την κουζίνα, ξύλινα δάπεδα υψηλής ποιότητας και λειτουργικό τζάκι για ζεστές στιγμές. Από τις μεγάλες συρόμενες ενεργειακές πόρτες με διπλά τζάμια και σίτες βγαίνετε απευθείας στον ιδιωτικό κήπο 270τμ και στην πισίνα, ιδανικά για καλοκαιρινές συγκεντρώσεις. Το πατάρι φιλοξενεί τον κύριο υπνοδωμάτιο με ensuite λύση και επιπλέον δύο υπνοδωμάτια, όλα με εξαερισμό και άφθονο φυσικό φως χάρη στον ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Άνεση, τεχνολογία και ασφάλεια Το σπίτι διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμό και πλήρη θερμοπρόσοψη για χαμηλό ενεργειακό αποτύπωμα. Κουφώματα ενεργειακά, ηλεκτρικά ρολά, θυροτηλεόραση και πόρτα ασφαλείας εξασφαλίζουν άνεση και ασφάλεια. Υπάρχει εγκατάσταση για φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου και γρήγορο internet. Η κατασκευή περιλαμβάνει ανελκυστήρα, ράμπα αναπήρων και κλειστά 2 θέσεων parking, ενώ η αποθήκη καλύπτει όλες τις αποθηκευτικές ανάγκες. Τοποθεσία και επενδυτική αξία Βρίσκεται σε προνομιούχο σημείο του Μαρουσίου, έως 500μ. από σταθμό μετρό/ηλεκτρικού και σε απόσταση αναπνοής (έως 100μ.) από όμορφο πάρκο, γεγονός που ενισχύει τόσο την καθημερινή ποιότητα ζωής όσο και την επενδυτική του αξία. Η νεόδμητη κατασκευή, το πολυτελές φινίρισμα (μάρμαρα στο μπάνιο, ξύλινες επενδύσεις), οι βεράντες και ο ιδιωτικός κήπος με πισίνα καθιστούν το ακίνητο ιδανική επιλογή για οικογένεια ή επενδυτή που αναζητά άμεση ενοικίαση υψηλών αποδόσεων. Κλείσιμο — πρόσκληση Αυτό το πολυτελές, φωτεινό και διαμπερές σπίτι συνδυάζει σύγχρονη αισθητική με λειτουργική άνεση και υψηλή ενεργειακή απόδοση. Μια πραγματική ευκαιρία στο κέντρο του Μαρουσίου, ιδανική για οικογένεια που αναζητά χώρο, κήπο και πισίνα, αλλά και για επενδυτές. Επικοινωνήστε σήμερα για να οργανώσουμε επίσκεψη και να ανακαλύψετε από κοντά όλες τις λεπτομέρειες αυτού του ξεχωριστού ακινήτου. Τιμή €880.000 (κωδ. 167059) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ GREEKHOME REAL ESTATE