Δυάρι Μαρούσι, Κέντρο, Αμαλίειο Ορφανοτροφείο, Μαρούσι

Τίτλος Νεόδμητο, φωτεινό διαμέρισμα 65τμ στο Νέο Τέρμα Αμαρουσίου, στον 2ο όροφος με μεγάλη βεράντα και κλειστή θέση parking Εισαγωγή Ενθουσιαστικό, σύγχρονο διαμέρισμα 65τμ σε νεόδμητο κτίριο κατασκευής 2025, ιδανικό για κατοικία ή επένδυση. Βρίσκεται στην καρδιά του Αμαρουσίου, στην ήσυχη περιοχή, στον 2ο όροφο, προσφέροντας ανοιχτή θέα ορίζοντα, άφθονο φυσικό φως και ήσυχο περιβάλλον. Το ακίνητο διαθέτει 1 υπνοδωμάτιο, ευρύχωρο σαλόνι με ενιαία κουζίνα, μπάνιο και ξεχωριστό wc, αποθηκευτικό χώρο 10τμ, καθώς και μία κλειστή θέση parking με δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου Χαρακτηριστικά εσωτερικών χώρων και αισθητικής Το διαμέρισμα παρουσιάζεται με πολυτελή, μοντέρνα αισθητική όπως φαίνεται και στις φωτογραφίες, όπου η ανοιχτή διάταξη σαλόνι-κουζίνα δημιουργεί ένα λειτουργικό και κομψό living area με μεγάλη τραπεζαρία και νησίδα κουζίνας. Τα κουφώματα ενεργειακά μαζί με διπλά τζάμια και σίτες εξασφαλίζουν άριστη μόνωση και η ενεργειακή κλάση Α+ σε συνδυασμό με θερμοπρόσοψη αναδεικνύουν την οικονομία και την οικολογική απόδοση του ακινήτου. Ο εντυπωσιακός μαρμάρινος σχεδιασμός του μπάνιου και οι ποιοτικές ξύλινες επενδύσεις στις πόρτες και στα δάπεδα προσθέτουν αίσθηση πολυτέλειας. Το διαμέρισμα είναι βαμμένο και παραδοτέο με πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και σύγχρονο φωτισμό Τεχνικός εξοπλισμός και άνεση Η αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, το ενδοδαπέδιο σύστημα θέρμανσης και ο κλιματισμός προσφέρουν άνεση όλο τον χρόνο, ενώ τα ηλεκτρικά ρολά και η ράμπα αναπηρική εξασφαλίζουν πρακτικότητα και προσβασιμότητα. Επιπλέον, το κτίριο διαθέτει ασανσέρ, χώρους με θερμοπρόσοψη και εξωτερική αισθητική υψηλών προδιαγραφών. Η αποθήκη 10τμ αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για αποθήκευση εποχιακών αντικειμένων, αθλητικού εξοπλισμού ή εξαρτημάτων αυτοκινήτου, και η κλειστή θέση parking παρέχει ασφάλεια και άνεση καθημερινής χρήσης, με υποδομή για φορτιστή ηλεκτρικού οχήματος Τοποθεσία, θέα και επενδυτική αξία Το διαμέρισμα είναι γωνιακό, προσανατολισμού ανατολικομεσημβρινού, με μεγάλες βεράντες πρόσοψης που απολαμβάνουν ανοιχτό ορίζοντα και εξασφαλίζουν ηλιοφάνεια τις πρωινές ώρες και ευχάριστο φωτισμό όλη την ημέρα. Βρίσκεται κοντά σε μέσα αστικών μεταφορών, με πρόσβαση σε μετρό/ηλεκτρικό σε απόσταση έως 500μ, και σε πάρκο σε απόσταση έως 100μ, γεγονός που αυξάνει την ποιότητα ζωής και την ενοικιαστική/επενδυτική δυναμική. Πρόκειται για ιδανική επιλογή για ζευγάρι ή επενδυτή που αναζητά σύγχρονο, ενεργειακά αποδοτικό ακίνητο σε κεντρική, περιζήτητη τοποθεσία Κλείσιμο και πρόσκληση Μία μοναδική ευκαιρία στο Μαρούσι: νεόδμητο, πολυτελές και λειτουργικό διαμέρισμα στον 2ο όροφο με μεγάλη βεράντα, αποθήκη 10τμ και μία κλειστή θέση parking. Επικοινωνήστε για να κανονίσουμε ιδιωτική ξενάγηση και να ανακαλύψετε από κοντά την ποιότητα κατασκευής και τις λεπτομέρειες που το καθιστούν άριστη επιλογή κατοικίας ή επένδυσης Τιμή €350.000 (κωδ. 166908) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ GREEKHOME REAL ESTATE